Lägenhetskomplex till salu i Capuchinos, Málaga – R5135335

Investeringsmöjlighet i hjärtat av Málaga

Bostadshus med bottenvåning + 4 övre plan, beläget i ett av stadens mest lovande områden. Det består av 6 lägenheter (2 per plan) och en kommersiell lokal på bottenvåningen om 67 m² byggyta, för totalt cirka 420 m² byggyta. Fastigheten har hiss och gemensam takterrass.

Lägenheterna varierar från 56 m² till 62 m² byggyta (35 m² till 44 m² nyttoyta), varav en enhet har en mellanvåning och ytterligare sovrum. Den kommersiella lokalen erbjuder stor potential att omvandlas till en 2-rumslägenhet eller ett gemensamt utrymme för en coliving-modell.

Attraktivt läge: bara några minuters promenad från Málagas historiska centrum, Universidad de Málaga och Hospital Civil. Detta är ett område med stor efterfrågan på hyresbostäder, både för långtids- och korttidsboende, perfekt för ompositionering till bostad, turistboende eller optimerad coliving med 7 eller 8 enheter.

Projektet omfattar en fullständig renovering av byggnaden, optimering av de 6 befintliga lägenheterna, ändring av användningssätt för den kommersiella lokalen och renovering av alla gemensamma utrymmen, utan behov av större konstruktionsarbeten.

Förväntad färdigställande: slutet av 2025, med fastigheten levererad helt färdigställd, alla lägenheter inflyttningsklara och alla installationer i enlighet med gällande byggregler.

Pris inflyttningsklar: 1 800 000 €

Pris utan renovering: 1 300 000 €

En solid investering i ett område som genomgår omfattande stadsomvandling, med stor potential för kapitaltillväxt och flera användningsmöjligheter.