Lejlighedskompleks til salg i Capuchinos, Málaga – R5135335

Investeringsmulighed i hjertet af Málaga

Beboelsesejendom med stueetage + 4 etager, beliggende i et af byens mest lovende områder. Den består af 6 lejligheder (2 pr. etage) og et erhvervslokale i stueetagen på 67 m² bebygget areal, hvilket giver i alt ca. 420 m² bebygget areal. Ejendommen er udstyret med elevator og fælles tagterrasse.

Lejlighederne varierer fra 56 m² til 62 m² bebygget areal (35 m² til 44 m² nettoareal), hvoraf én enhed inkluderer en indskudt etage og ekstra soveværelser. Erhvervslokalet giver store muligheder for at blive omdannet til en lejlighed med 2 soveværelser eller et fællesområde til en coliving-model.

Fremragende beliggenhed: kun få minutters gang fra Málagas historiske centrum, University of Málaga og Civil Hospital. Dette er et område med høj efterspørgsel på udlejning til både langtids- og korttidsophold — perfekt til repositionering som bolig, turistindkvartering eller optimeret coliving med 7 eller 8 enheder.

Projektet omfatter en fuldstændig renovering af bygningen, optimering af de 6 eksisterende lejligheder, gennemførelse af brugsændring for erhvervslokalet samt renovering af alle fællesarealer — uden behov for større strukturelle ændringer.

Forventet færdiggørelse: slutningen af 2025, hvor aktivet leveres fuldt færdigt, alle ‌lejligheder ‌er ‌indflytningsklare, ‌og ‌alle installationer ‌overholder ‌gældende bygningsreglementer.

Turnkey-pris: ‌€1,800,000

Pris uden renovering: €1,300,000

En solid ‌investering i ‌et ‌område ‌under betydelig byfornyelse, med ‌stort ‌potentiale ‌for ‌værdistigning ‌og ‌flere ‌anvendelsesmuligheder.