Finca - Cortijo til salgs i Ardales – R5103706

Beliggende på en stor eiendom på 270 000 m² nær Ardales og den populære Caminito del Rey kombinerer denne flotte cortijoen nylige renoveringer med bevarte tradisjonelle trekk, som tykke steinvegger, trebjelker og klassiske dører. Den tilbyr komfort uten at sjarmen går tapt.

Hovedhuset har fire romslige soverom, hvert med eget bad. I tillegg finnes en selvstendig gjesteleilighet med egen inngang, soverom, stue, kjøkken og bad, som er koblet internt til hovedboligen for fleksibilitet.

Et av de største fortrinnene er den store garasjen med høyt under taket, som i dag brukes som eventlokale. Den er ideell for yogaretreater, workshops, bryllup eller utstillinger. Den store tomten åpner for videre utvikling, for eksempel glamping-plasser, campingområder eller flere gjesteenheter.

Investering og avkastningspotensial:
Takket være den etablerte eventvirksomheten, med ca. 5 000 euro pluss MVA per bryllup og 750 euro per natt for utleie, gir cortijoen allerede god årlig avkastning. Jordbruksproduksjonen gir et ekstra lag: Med 252 ha CAP-rettigheter verdt ca. 66 000 euro per sesong, i tillegg til gjennomsnittlige avlinger på 2 000 kg/ha (i enkelte år opptil 3 500 kg), gir dette solid og gjentakende inntekt. I tillegg gir spansk landbruksjord ofte kontantavkastning på 7–12 % årlig, særlig når man kombinerer arrangementer, feriutleie og jordbruksdrift.

Utendørs finner du et svømmebasseng. Den godt utstyrte eiendommen har egen brønn og hydraulisk pumpe for selvforsynt vannforsyning, samt solcellepaneler for strømforsyning. Det finnes lommer med grønt, men utsikten er åpen og uhindret, og gir ro og privatliv.

Bare få minutter fra Ardales for daglige behov, og under én time fra Málaga og flyplassen, tilbyr denne nylig renoverte cortijoen det perfekte utgangspunktet. Enten som privat retrett, turistvirksomhet eller et særpreget eventsted, med autentisitet, plass og moderne fasiliteter.

Kontakt oss i dag for å avtale visning eller be om mer informasjon!