Finca - Cortijo till salu i Ardales – R5103706

Beläget på ett stort 270 000 m² stort gods nära Ardales och den populära Caminito del Rey förenar denna fantastiska cortijo nyligen genomförda renoveringar med bevarade traditionella detaljer: tjocka stenmurar, takbjälkar i trä och klassiska dörrar. Resultatet är komfort utan att charmen går förlorad.

Huvudbyggnaden har fyra rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum. Dessutom finns en fristående gästlägenhet med egen ingång, sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Den är internt kopplad till huvudbyggnaden för större flexibilitet.

En stor höjdpunkt är den stora garagelokalen med hög takhöjd, som för närvarande används som evenemangslokal. Den är idealisk för yogaretreats, workshops, bröllop eller utställningar. De omfattande markerna öppnar för ytterligare utveckling, till exempel glamping, campingområden eller fler gästenheter.

Investering och avkastningspotential:
Tack vare den etablerade evenemangsverksamheten, där man tar ut cirka 5 000 euro plus moms per bröllop och 750 euro per natt för uthyrning, ger cortijon redan en stark årlig avkastning. Jordbruksproduktionen tillför ytterligare ett lager: med 252 ha CAP-rättigheter värda cirka 66 000 euro per skörd, samt genomsnittliga skördar på 2 000 kg/ha (vissa år upp till 3 500 kg), finns en solid återkommande inkomst. Dessutom genererar spansk jordbruksmark ofta en kontantavkastning på 7–12 % per år, särskilt när evenemang, semesteruthyrning och jordbruk kombineras.

Utomhus finns en simbassäng, och den väl utrustade fastigheten har en egen brunn och hydraulisk pump för självförsörjande vattenförsörjning samt solpaneler för elförsörjning. Det finns grönska på flera ställen, men utsikten är öppen och obruten, vilket ger lugn och integritet.

Bara några minuter från Ardales för dagliga behov, och under en timme från Málaga och dess flygplats, erbjuder denna nyligen renoverade cortijo den perfekta miljön, oavsett om det är som privat tillflyktsort, turistverksamhet eller en utmärkt evenemangslokal, med autenticitet, utrymme och moderna bekvämligheter.

Kontakta oss idag för att boka en visning eller för att begära mer information!