Gård/hus på landet til salg i Ardales – R5103706

Beliggende på en enorm 270.000 m² stor ejendom nær Ardales og den populære Caminito del Rey, forener denne fantastiske cortijo nylige renoveringer med bevarede traditionelle træk—tykke stenvægge, træbjælker og klassiske døre—hvilket tilbyder komfort uden at gå på kompromis med charmen.

Hovedhuset rummer fire rummelige soveværelser, hver med eget en-suite badeværelse, samt en selvstændig gæstelejlighed med privat indgang, soveværelse, opholdsstue, køkken og badeværelse, som er forbundet internt med hovedboligen for maksimal fleksibilitet.

Et af de store højdepunkter er den store garage med højt til loftet, der i øjeblikket anvendes som festsal—ideel til yoga-retreats, workshops, bryllupper eller udstillinger. Det vidstrakte terræn indbyder til yderligere udvikling, såsom glamping-områder, campingpladser eller ekstra gæsteenheder.

Investerings- & ROI-potentiale:
Takket være den etablerede eventvirksomhed—der opkræver omkring €5.000 plus VAT pr. bryllup og €750 pr. nat for udlejning—leverer denne cortijo allerede stærke årlige afkast. Landbrugsproduktionen tilføjer endnu et lag: med 252 ha CAP-rettigheder til en værdi af ca. €66.000 pr. kampagne, plus gennemsnitlige udbytter på 2.000 kg/ha (nogle år op til 3.500 kg), er der en solid tilbagevendende indkomst. Derudover genererer spansk landbrugsjord ofte kontante afkast på mellem 7–12% årligt, især når man kombinerer events, ferieudlejning og landbrugsdrift.

Udenfor finder du en swimming pool, og den veludstyrede ejendom inkluderer egen brønd og hydraulisk pumpe til selvforsynende vandforsyning samt solpaneler til elektricitet. Mens der findes lommer af grønt, forbliver udsigten åben og uforstyrret, hvilket giver ro og privatliv.

Kun få minutter fra Ardales til daglige behov, og under en time fra Málaga og dens lufthavn, tilbyder denne nyligt renoverede cortijo de perfekte rammer—hvad enten det er ‌som ‌et ‌privat ‌fristed, ‌en turistvirksomhed ‌eller ‌et unikt ‌eventsted—med autenticitet, plads og moderne ‌faciliteter.

Kontakt os ‌venligst ‌i ‌dag for at planlægge ‌en ‌fremvisning ‌eller ‌anmode ‌om ‌mere ‌information!