Finca - Cortijo til salgs i Campanillas, Málaga – R5051347

TRADISJONELL CORTIJO I CAMPANILLAS – PROSJEKT MED STORT POTENSIAL FOR BOLIG OG TURISME

Enebolig i tradisjonell malagastil, beliggende i Campanillas, bare 15 minutter fra sentrum av Málaga. Eiendommen ligger i et rolig og naturskjønt område med god tilgang til hovedveier, tjenester og kysten.

Eiendommen har ca. 400–435 m² bebygd areal på en bytomt på ca. 3.500 m². Boligen er fordelt over to etasjer, og det finnes også tilleggsbygninger. Dette gir god plass og mange muligheter for ombygging eller utvikling.

Huset har mellom 6 og 10 soverom, 3 bad, en romslig stue med peis, og flere tilleggsrom som kan tilpasses som soverom, kontor eller fritidsrom. Eiendommen har verdifulle originale detaljer, som tretak, typisk for tradisjonell malagarkitektur.

Utendørs har eiendommen en stor hage med fruktrær, en bakgård, terrasse, balkong og privat parkeringsplass.

Huset ble opprinnelig bygget tidlig på 1900-tallet og er delvis renovert. Det er i god generell stand, samtidig som det gir gode muligheter for oppgradering, utvidelse eller verdiøkning. Dette gjør det ideelt både som bolig og som investering.

Eiendommen egner seg godt til ulike prosjekter:

Familiebolig med stor uteplass
Landlig turisme eller ferieutleie
Bed & Breakfast eller boutiquehotell
Ombygging til flere leiligheter

I tillegg finnes det mulighet for å kjøpe en tilstøtende, rustikk skråningstomt på ca. 68.000 m², noe som gir betydelig merverdi. Tomten har et basseng/reservoar (alberca) og en privat brønn, og den har stort potensial for landbruk, økologisk utvikling eller turistrelatert virksomhet (landlige hytter, jurter, små hus eller unike overnattingskonsepter).

Nærheten til Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), som er hjemsted for en rekke internasjonale selskaper, gir sterk etterspørsel etter utleie og øker investeringsattraktiviteten betydelig.

Eiendommen ligger i et etablert boligområde og kombinerer privatliv, natur og nærhet til byen.

Viktige egenskaper:

Enebolig
2 etasjer
400–435 m² bebygd areal
Bytomt på ca. 3.500 m²
6–10 soverom
3 bad
Terrasse, balkong og hage
Privat garasje inkludert
Innebygde garderobeskap og bodrom
Vendt mot vest

Energiattest: unntatt / under behandling

Tilleggsmuligheter:

Mulighet for å kjøpe 68.000 m² rustikk tomt med basseng og brønn
Mulighet for å kjøpe en ekstra tomt på 1.000 m² egnet for bygging av en eller flere villaer

Pris:

Hovedbolig + 3.500 m² tomt: €750.000

Ekstra 68.000 m² rustikk tomt: ikke inkludert i prisen (forhandlingsbar)
Tilleggstomt ved siden av huset på 1.500 m² for bygging av én enebolig med 178 m² bruksareal (pris på forespørsel)

Investeringspotensial:

Bærekraftig eller økologisk prosjekt med alternativ overnatting
Ombygging til selvstendige leiligheter
Utvikling av boutiquehotell eller Bed & Breakfast
Privat familieeiendom omgitt av natur

En unik mulighet til å kjøpe et cortijo fullt av karakter, historie og eksepsjonelt potensial i et av Málagas raskest voksende områder.