Finca - Cortijo te koop in Campanillas, Málaga – R5051347

TRADITIONELE CORTIJO IN CAMPANILLAS – PROJECT MET GROOT POTENTIEEL VOOR WONEN EN TOERISME

Vrijstaande woning in traditionele Málaga-stijl, gelegen in Campanillas, op slechts 15 minuten van het centrum van Málaga, in een rustige en natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingen naar hoofdwegen, voorzieningen en de kust.

De woning biedt ongeveer 400–435 m² bebouwde oppervlakte op een stedelijk perceel van circa 3.500 m². Ze is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over bijgebouwen, wat royale ruimte en meerdere mogelijkheden voor herindeling of ontwikkeling biedt.

Het huis heeft tussen 6 en 10 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime woonkamer met open haard en diverse extra ruimtes die kunnen worden ingericht als slaapkamer, kantoorruimte of recreatieruimte. Het behoudt waardevolle originele kenmerken, zoals houten plafonds, die kenmerkend zijn voor de traditionele Málaga-architectuur.

Buiten beschikt de woning over een grote tuin met fruitbomen, een achterpatio, terras, balkon en een privéparkeerplaats.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in het begin van de 20e eeuw en gedeeltelijk gerenoveerd. Het verkeert in een goede algemene staat en biedt tegelijkertijd uitstekende mogelijkheden voor modernisering, uitbreiding of waardevermeerdering, waardoor het zowel als woning als investering ideaal is.

Deze woning is uitstekend geschikt voor diverse projecten:

Gezinswoning met ruime buitenruimte
Landelijk toerisme of vakantieverhuur
Bed & Breakfast of boetiekhotel
Verbouwing tot meerdere appartementen

Daarnaast is er de mogelijkheid om een aangrenzend, heuvelachtig landelijk perceel van circa 68.000 m² te verwerven, wat een aanzienlijke meerwaarde vormt. Dit terrein beschikt over een zwembad/reservoir (alberca) en een eigen put, en biedt grote mogelijkheden voor agrarische, ecologische of toeristische ontwikkeling (landelijke lodges, yurts, tiny houses of unieke accommodatieconcepten).

De nabijheid van het Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), waar tal van internationale bedrijven gevestigd zijn, zorgt voor een sterke huurvraag en vergroot de aantrekkelijkheid als investering aanzienlijk.

Gelegen in een gevestigde woonwijk combineert de woning privacy, natuur en nabijheid van de stad.

Belangrijkste kenmerken:

Vrijstaande woning
2 verdiepingen
400–435 m² bebouwde oppervlakte
Stedelijk perceel van ca. 3.500 m²
6–10 slaapkamers
3 badkamers
Terras, balkon en tuin
Privégarage inbegrepen
Ingebouwde kasten en berging
Oriëntatie op het westen

Energiecertificaat: vrijgesteld / in behandeling

Aanvullende mogelijkheden:

Optie om 68.000 m² landelijke grond met zwembad en put te verwerven
Mogelijkheid om een extra perceel van 1.000 m² te verwerven, geschikt voor de bouw van één of meerdere villa's

Prijs:

Hoofdwoning + perceel van 3.500 m²: €750,000

Aanvullend landelijk terrein van 68.000 m²: niet inbegrepen in de prijs (onderhandelbaar)
Extra perceel naast de woning van 1.500 m² voor de bouw van één villa met 178 m² bruikbare oppervlakte (prijs op aanvraag)

Investeringspotentieel:

Duurzaam of ecologisch project met alternatieve accommodatie
Verbouwing tot zelfstandige appartementen
Ontwikkeling van een boetiekhotel of Bed & Breakfast
Privé familiedomein omgeven door natuur

Een unieke kans om een cortijo vol karakter, geschiedenis en uitzonderlijk potentieel te verwerven in een van de snelst groeiende gebieden van Málaga.