Lagerbygg til leie i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5535100

INDUSTRI- OG NÆRINGSLOKALE TIL LEIE – SAN PEDRO ALCÁNTARA, MARBELLA

Pris: €3 500/måned + 21 % MVA

Med licencia de primera ocupación (lisens for førstegangsbruk, som bekrefter at bygget er klart til bruk).

En romslig industri- og næringsenhet av høy kvalitet, beliggende i et etablert næringsparkområde i San Pedro Alcántara, Marbella, med utmerket tilgang til de viktigste transportårene langs Costa del Sol.

Eiendommen består av 264 m² i første etasje, en mesaninetasje på 130 m² og et stort, tilgjengelig takområde, og gir fleksibel plass som egner seg til en rekke industri-, nærings-, logistikk- eller lagervirksomheter.

Oppsett og egenskaper

Første etasje (264 m²): har et stort, åpent rom med polert betonggulv.

Mesaninetasje (130 m²): ideell til kontorer, showroom, lager eller arbeidsplass.

Tilgjengelig tak: gir ekstra uteareal.

Solid konstruksjon: med betongvegger og betongtak.

Granittrapper og et toalett med mosaikkfliser (gresite).

To takvinduer: gir rikelig naturlig lys og ventilasjon, og bidrar til lavere energikostnader til belysning og klimakontroll.

Stor, automatisk elektrisk port: egnet for kjøretøy og lastebiler.

Sikkerhetsdører.

Sikkerhet og fasiliteter

Enheten er utstyrt med et uavhengig brannvernsystem, inkludert eget pumpeaggregat, en dedikert vanntank og to brannslangevinder (BIE).

I tillegg har næringsparken felles overvåkingskameraer, noe som gir et miljø med forbedrede sikkerhetstiltak.

Strategisk beliggenhet og god tilkobling

Enheten ligger i et etablert næringsområde med et bredt utvalg av bedrifter og tjenester, og er ideelt plassert for virksomheter som krever god veitilknytning. Den ligger svært nær avkjørslene til AP-7-motorveien og A-7-veien med to kjørefelt i hver retning, noe som gjør det enkelt å reise til Marbella, Estepona, Sotogrande, Málaga og resten av Costa del Sol.

Kjøretiden til Málaga via motorveien er omtrent 30–35 minutter, avhengig av trafikk og konkret reisemål. Eiendommen har også god forbindelse til både Málaga-Costa del Sol lufthavn og Gibraltar lufthavn.

Som en ekstra fordel finnes det to store, gratis kommunale offentlige parkeringsplasser bare ett minutts gange unna, noe som gjør parkering enkel for ansatte, leverandører og kunder.

En utmerket mulighet for din virksomhet.

Med sin romslighet, flerplanslayout, høy byggekvalitet, sikkerhetsfunksjoner og strategiske beliggenhet representerer denne eiendommen en attraktiv mulighet for selskaper som søker en funksjonell, godt forbundet base i San Pedro Alcántara, Marbella.

Månedsleie: €3 500 + MVA (21 %).