Magazijn te huur in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5535100

INDUSTRIËLE EN COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR – SAN PEDRO ALCÁNTARA, MARBELLA

Prijs: €3.500 per maand + 21% btw

Met licencia de primera ocupación (certificaat van eerste ingebruikname).

Een ruime, hoogwaardige industriële en commerciële ruimte, gelegen in een gevestigd bedrijvenpark in San Pedro Alcántara, Marbella, met uitstekende toegang tot de belangrijkste verkeersaders langs de Costa del Sol.

Het pand bestaat uit 264 m² op de begane grond, een tussenverdieping van 130 m² en een groot, toegankelijk dakterras, en biedt veelzijdige ruimte die geschikt is voor diverse industriële, commerciële, logistieke of opslagactiviteiten.

Indeling en kenmerken

Begane grond (264 m²): beschikt over een grote, open ruimte met gepolijste betonnen vloer.

Tussenverdieping (130 m²): ideaal voor kantoren, een showroom, opslag of een werkruimte.

Toegankelijk dak: biedt extra buitenruimte.

Solide constructie: met betonnen wanden en plafonds.

Granieten trappen en een toilet afgewerkt met mozaïektegels (gresite).

Twee lichtkoepels: zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie, wat helpt om energiekosten voor verlichting en klimaatbeheersing te besparen.

Grote, automatische elektrische deur: geschikt voor toegang van voertuigen en vrachtwagens.

Veiligheidsdeuren.

Veiligheid en voorzieningen

De ruimte is voorzien van een onafhankelijk brandbeveiligingssysteem, met een eigen pompunit, een speciale watertank en twee brandslanghaspels (BIE).

Daarnaast beschikt het bedrijvenpark over gemeenschappelijke bewakingscamera's, wat zorgt voor een omgeving met extra beveiligingsmaatregelen.

Strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid

Gelegen in een gevestigd bedrijfsgebied met een breed scala aan bedrijven en diensten, is deze ruimte ideaal gelegen voor bedrijven die goede wegverbindingen nodig hebben. Het ligt zeer dicht bij de toegangspunten van de AP-7 snelweg en de A-7 weg met gescheiden rijbanen, wat reizen naar Marbella, Estepona, Sotogrande, Málaga en de rest van de Costa del Sol vergemakkelijkt.

De rit naar Málaga via de snelweg duurt ongeveer 30 tot 35 minuten, afhankelijk van het verkeer en de specifieke bestemming. Ook is de verbinding goed met zowel de luchthaven Málaga-Costa del Sol als de luchthaven van Gibraltar.

Als extra voordeel zijn er op slechts een minuut lopen twee grote, gratis openbare gemeentelijke parkeerplaatsen, wat parkeren gemakkelijk maakt voor werknemers, leveranciers en klanten.

Een uitstekende kans voor uw bedrijf.

Met de ruimtelijkheid, de indeling over meerdere niveaus, de hoogwaardige constructie, de beveiligingsvoorzieningen en de strategische ligging vormt dit pand een aantrekkelijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele, goed bereikbare vestiging in San Pedro Alcántara, Marbella.

Maandhuur: €3.500 + btw (21%).