Склад в аренду в San Pedro de Alcántara, Марбелья – R5535100

ПРОМЫШЛЕННО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ – САН-ПЕДРО-ДE-АЛЬКАНТАРА, МАРБЕЛЬЯ

Цена: 3 500 € в месяц + НДС 21%

С лицензией на первичное заселение (Licencia de Primera Ocupación).

Просторное высококачественное промышленно-коммерческое помещение, расположенное в развитом деловом парке в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья, с отличным доступом к основным транспортным магистралям Коста-дель-Соль.

Объект включает 264 м² на первом этаже, антресоль площадью 130 м² и большую доступную крышу, что обеспечивает универсальное пространство, подходящее для различных промышленных, коммерческих, логистических или складских видов деятельности.

Планировка и особенности

Первый этаж (264 м²): просторное открытое пространство с полированным бетонным полом.

Антресоль (130 м²): идеально подходит под офисы, выставочный зал, склад или рабочее пространство.

Доступная крыша: обеспечивает дополнительное открытое пространство.

Прочная конструкция: бетонные стены и перекрытия.

Гранитные лестницы и санузел, отделанный мозаичной плиткой (gresite).

Два световых фонаря: обеспечивают обилие естественного света и вентиляцию, что помогает экономить на расходах на освещение и климат-контроль.

Большие автоматические электрические ворота: подходят для проезда автомобилей и грузовиков.

Защитные двери.

Безопасность и инфраструктура

Помещение оборудовано независимой системой противопожарной защиты, включающей собственный насосный агрегат, выделенный резервуар для воды и два пожарных рукава (BIE).

Кроме того, в деловом парке установлены общие камеры видеонаблюдения, что обеспечивает повышенный уровень безопасности.

Стратегическое расположение и отличная транспортная доступность

Помещение расположено в развитом деловом районе с широким выбором компаний и услуг и идеально подходит для бизнеса, которому требуется удобное автомобильное сообщение. Оно находится очень близко к въездам на автомагистраль AP-7 и на скоростную дорогу A-7, что облегчает поездки в Марбелью, Эстепону, Сотогранде, Малагу и остальную часть Коста-дель-Соль.

Дорога до Малаги по автомагистрали занимает примерно 30–35 минут в зависимости от трафика и конкретного пункта назначения. Также обеспечена хорошая связь с аэропортом Малага–Коста-дель-Соль и аэропортом Гибралтара.

Дополнительным преимуществом являются две большие бесплатные муниципальные парковки для общественного пользования, расположенные всего в одной минуте пешком, что делает парковку удобной для сотрудников, поставщиков и клиентов.

Отличная возможность для вашего бизнеса.

Благодаря просторной планировке в несколько уровней, высококачественной постройке, системам безопасности и выгодному расположению этот объект представляет привлекательную возможность для компаний, которые ищут функциональную и хорошо связанную базу в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья.

Ежемесячная аренда: 3 500 € + НДС (21%).