Lager att hyra i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5535100

UTHYRES INDUSTRI- OCH KOMMERSIELLT UTRYMME – SAN PEDRO ALCÁNTARA, MARBELLA

Pris: 3 500 € per månad + 21 % moms

Med licencia de primera ocupación (godkännande för första användning, ett spanskt intyg som bekräftar att byggnaden är färdig och får användas).

Ett rymligt industri- och kommersiellt utrymme av hög kvalitet, beläget i ett etablerat företagsområde i San Pedro Alcántara, Marbella, med utmärkt tillgång till de huvudsakliga transportlederna längs Costa del Sol.

Fastigheten omfattar 264 m² på bottenvåningen, en 130 m² stor mellanvåning samt ett stort, lättillgängligt takområde, vilket ger en mångsidig yta som lämpar sig för en rad industriella, kommersiella, logistiska eller lagerverksamheter.

Planlösning och egenskaper

Bottenvåning (264 m²): har ett stort, öppet planlösningsutrymme med polerat betonggolv.

Mellanvåning (130 m²): idealisk för kontor, visningslokal, lager eller arbetsyta.

Tillgängligt tak: ger ytterligare utomhusyta.

Solid konstruktion: med betongväggar och betongtak.

Trappor i granit och ett toalettrum med mosaikplattor (gresite).

Två takfönster: ger rikligt med naturligt ljus och ventilation, vilket bidrar till lägre energikostnader för belysning och klimatkontroll.

Stor, automatisk elektrisk port: lämplig för bil- och lastbilstrafik.

Säkerhetsdörrar.

Säkerhet och faciliteter

Lokalen är utrustad med ett fristående brandskyddssystem, inklusive egen pumpenhet, en dedikerad vattentank och två brandslangsrullar (BIE).

Dessutom har företagsparken gemensamma övervakningskameror, vilket ger en miljö med förhöjda säkerhetsåtgärder.

Strategiskt läge och utmärkt anslutning

Lokalen ligger i ett etablerat företagsområde med ett brett utbud av företag och tjänster och är idealiskt belägen för verksamheter som kräver god vägförbindelse. Den ligger mycket nära infarterna till motorvägen AP-7 och den fyrfiliga vägen A-7, vilket underlättar resor till Marbella, Estepona, Sotogrande, Málaga och övriga Costa del Sol.

Bilresan till Málaga via motorvägen tar ungefär 30–35 minuter, beroende på trafik och specifik destination. Området har även god förbindelse med både Málaga-Costa del Sol flygplats och Gibraltars flygplats.

Som en extra fördel finns två stora, kostnadsfria kommunala parkeringsplatser endast en minuts promenad bort, vilket gör parkering bekväm för anställda, leverantörer och kunder.

En utmärkt möjlighet för ditt företag.

Med sin rymlighet, flervåningsplanlösning, högkvalitativa konstruktion, säkerhetsfunktioner och strategiska läge utgör fastigheten en attraktiv möjlighet för företag som söker en funktionell och väl sammankopplad bas i San Pedro Alcántara, Marbella.

Månatlig hyra: 3 500 € + moms (21 %).