Varastohalli vuokrattavana, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5535100

INDUSTRIAALI- JA LIIKETILA VUOKRATTAVANA – SAN PEDRO ALCÁNTARA, MARBELLA

Hinta: 3 500 €/kk + 21% ALV

Käyttöönottolupa (Licencia de Primera Ocupación, eli rakennuksen ensimmäisen käyttöönoton lupa) on voimassa.

Tilava ja laadukas teollisuus- ja liiketila, joka sijaitsee vakiintuneella yritystontilla San Pedro Alcántarassa, Marbellassa. Kohteesta on erinomainen yhteys Costa del Solin pääliikenneväyliin.

Kiinteistö käsittää 264 m² maantasokerroksessa, 130 m² välitasanteen ja suuren, hyvin saavutettavan katontasanteen, mikä tarjoaa monipuolisen tilan teollisiin, liike-, logistiikka- ja varastointitoimintoihin.

Pohjapiirros ja ominaisuudet

Maantasokerros (264 m²): avoin ja tilava tila, jossa on kiillotettu betonilattia.

Välitasanne (130 m²): sopii erinomaisesti toimistoksi, näyttelytilaksi, varastoksi tai työtilaksi.

Saavutettava katto: tarjoaa lisää ulkotilaa.

Tukeva rakenne: betoniseinät ja -katot.

Graniittiportaat sekä mosaiikkilaatoin (gresite) viimeistelty WC-tila.

Kaksi kattoikkunaa: tuovat runsaasti luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa, mikä auttaa säästämään valaistuksen ja ilmastoinnin energiakustannuksissa.

Suuri automaattinen sähköovi: soveltuu auto- ja kuorma-autoliikenteeseen.

Turvaovet.

Turvallisuus ja palvelut

Tilassa on itsenäinen palonsammutusjärjestelmä, johon kuuluu oma pumppuyksikkö, oma vesisäiliö ja kaksi palokaapelin kelaa (BIE).

Lisäksi yritystontilla on yhteisiä valvontakameroita, mikä takaa tehostetut turvatoimet.

Strateginen sijainti ja erinomainen liikenneyhteys

Tila sijaitsee vakiintuneella liikealueella, jossa on monipuolisesti yrityksiä ja palveluita. Se soveltuu erinomaisesti yrityksille, jotka tarvitsevat hyviä tieyhteyksiä. Kohde sijaitsee hyvin lähellä AP-7-moottoritien ja A-7-moottoritien (kaksiajorataisen tien) liittymiä, mikä helpottaa matkustamista Marbellaan, Esteponaan, Sotograndeen, Málagaan ja muualle Costa del Solille.

Ajo Málagaan moottoritietä pitkin kestää noin 30–35 minuuttia liikenteestä ja tarkasta määränpäästä riippuen. Kohteesta on myös hyvät yhteydet sekä Málaga-Costa del Solin lentokentälle että Gibraltarin lentokentälle.

Lisäetuna on kaksi suurta, maksutonta kunnallista julkista pysäköintialuetta, jotka ovat vain minuutin kävelymatkan päässä. Tämä tekee pysäköinnistä helppoa työntekijöille, toimittajille ja asiakkaille.

Erinomainen mahdollisuus yrityksellesi.

Tilavuutensa, monitasoisen pohjapiirroksensa, laadukkaan rakentamisen, turvaominaisuuksiensa ja strategisen sijaintinsa ansiosta tämä kiinteistö on houkutteleva mahdollisuus yrityksille, jotka etsivät toimivaa ja hyvin yhteyksin varustettua tukikohtaa San Pedro Alcántarasta, Marbellasta.

Kuukausivuokra: 3 500 € + ALV (21%).