Lagerbygning til leje i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5535100

INDUSTRI- OG ERHVERVSENHED TIL UDLEJNING – SAN PEDRO ALCÁNTARA, MARBELLA

Pris: 3.500 € pr. måned + 21 % moms

Med licencia de primera ocupación (licens til første ibrugtagning, der bekræfter at bygningen må tages i brug).

En rummelig enhed af høj kvalitet til industri og erhverv, beliggende i en etableret erhvervspark i San Pedro Alcántara, Marbella, med fremragende adgang til de vigtigste transportveje langs Costa del Sol.

Ejendommen består af 264 m² i stueetagen, et 130 m² mezzanin og et stort, tilgængeligt tagareal, hvilket giver alsidig plads, der egner sig til en række industrielle, erhvervsmæssige, logistiske eller lagermæssige aktiviteter.

Indretning og faciliteter

Stueetage (264 m²): har et stort, åbent rum med poleret betongulv.

Mezzanin (130 m²): ideel til kontor, showroom, lager eller arbejdsområde.

Tilgængeligt tagareal: giver yderligere udendørs plads.

Solid konstruktion: med betonvægge og -lofter.

Trappe i granit og et toilet med mosaikfliser (gresite).

To tagvinduer: giver rigeligt naturligt lys og ventilation, hvilket hjælper med at spare på energiomkostningerne til belysning og klimastyring.

Stor, automatisk elektrisk port: egnet til adgang for biler og lastbiler.

Sikkerhedsdøre.

Sikkerhed og faciliteter

Enheden er udstyret med et uafhængigt brandbeskyttelsessystem, herunder egen pumpeenhed, en dedikeret vandtank og to brandslanger (BIE).

Derudover har erhvervsparken fælles overvågningskameraer, hvilket giver et miljø med forbedrede sikkerhedsforanstaltninger.

Strategisk beliggenhed og god forbindelse

Enheden ligger i et etableret erhvervsområde med et bredt udvalg af virksomheder og serviceydelser og er ideelt placeret for virksomheder, der har brug for god vejforbindelse. Den ligger meget tæt på indkørslerne til motorvejen AP-7 og den firesporede vej A-7, hvilket letter transport til Marbella, Estepona, Sotogrande, Málaga og resten af Costa del Sol.

Kørslen til Málaga ad motorvejen tager ca. 30–35 minutter, afhængigt af trafik og den specifikke destination. Enheden har også god forbindelse til både Málaga-Costa del Sol lufthavn og Gibraltar lufthavn.

Som en ekstra fordel findes der to store, gratis offentlige kommunale parkeringsområder blot et minuts gang væk, hvilket gør parkering bekvem for medarbejdere, leverandører og kunder.

En fremragende mulighed for din virksomhed.

Med sin rummelighed, flerplanindretning, høje byggekvalitet, sikkerhedsforanstaltninger og strategiske beliggenhed repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for virksomheder, der søger en funktionel og godt forbundet base i San Pedro Alcántara, Marbella.

Månedlig husleje: 3.500 € + moms (21 %).