Villa til salgs i Benahavís – R5017921

Eksklusiv investeringsmulighet i Benahavís, Costa del Sol

Dette er en eksklusiv annonse.

Alle henvendelser fra meglere må gå via oss som hovedkontakt.

Eiendomsoversikt

Benahavís: Markedsinnsikt
- Vekst i luksusmarkedet 2024: +20 % år over år | Over €3,2 mrd. investert
- Gjennomsnittspris: €5.289/m² (blant de høyeste i Andalusia)
- Leiemarked: Høy avkastning | Gjennomsnittlig leie over €17/m²
- Prestisjefylt nabolag: Minutter fra La Zagaleta, hvor boliger i snitt koster €12,3 mill.

Livsstil og beliggenhet
- Gastronomi: Restauranter med Michelin-stjerne, tapasbarer, vinsmakinger
- Golf og fritid: Tilgang til La Zagaleta og førsteklasses golfbaner i nærheten
- Strender: 10 minutters kjøring til San Pedro og Puerto Banús
- Friluftsliv: Kløftevandringer, sykkelstier, elvetrekking
- Velvære og shopping: Yogaretreater, luksusspa, La Cañada
- Utdanning: Fremragende internasjonale skoler i nærheten
- Tilgjengelighet: 45 min til Málaga lufthavn | 1 time til Gibraltar

Ideelle utviklingskonsepter
1. Ultraluksuriøs villa
2. 2–3 boutiquevillaer
3. Signaturrestaurant
4. Eko-luksus boutiquehotell
5. Håndverkstilflukt eller kulturhub
6. Luksuriøs coworking-retreat

Investeringshøydepunkter
- Størrelse: 2.874 m² – fleksibelt utviklingspotensial
- Regulering: Bekreftet urban klassifisering
- Tilgang: Potensial for to veier, til privat og offentlig adkomst
- Modeller: Passiv (villa), semiaktiv (hotell), aktiv (restaurant)
- Tidshorisont: Rask omsetning (villa) kontra merkevarebygging (restaurant/hotell)

Tre beste utviklingsstrategier
1. 1–2 luksusvillaer: Rask avkastning gjennom salg på tegning eller ferdigstilte boliger
2. Boutique-signaturrestaurant: Løft i livsstilsmerkevaren
3. Eko-boutiquehotell: Merkevarevekst og langsiktig avkastning

Hurtigforslag til masterplan
- Bygg en luksusvilla bak på tomten
- Utvikle en destinasjonsrestaurant foran (mot veien)
- Knytt begge sammen med en landskapstilpasset gårdsplass eller vingård
- Arranger retreater, bryllup og private arrangementer

I samsvar med kongelig dekret 218/2005 av 11. oktober, som godkjenner forskriftene om forbrukerinformasjon for salg og utleie av boliger i Andalusia, opplyser vi om at annonsert pris ikke inkluderer overdragelsesskatt (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notargebyr, tinglysingsgebyr eller andre kostnader knyttet til kjøpet.

Selv om det er gjort alt for å sikre at denne annonsen er korrekt, kan opplysningene inneholde feil, utelatelser, prisendringer eller tilbaketrekking uten varsel, og de utgjør ingen del av noen kontrakt.