Vrijstaande Villa te koop in Benahavís – R5017921

Exclusieve investeringsmogelijkheid in Benahavís, Costa del Sol

Dit is een exclusief aanbod.

Alle vragen van makelaars moeten via ons lopen als primair contactpunt.

Objectoverzicht

Benahavís: marktinzichten
- Groei luxemarkt 2024: +20% jaar op jaar | Meer dan €3,2 mld. geïnvesteerd
- Gemiddelde prijs: €5.289/m² (behoort tot de hoogste in Andalusië)
- Huurvraag: hoog rendement | Gemiddelde huurprijzen boven €17/m²
- Prestigieuze omgeving: op enkele minuten van La Zagaleta, waar woningen gemiddeld €12,3 mln. kosten

Leefstijl en locatie-highlights
- Gastronomie: restaurants met Michelinster, tapasbars, wijnproeverijen
- Golf en vrije tijd: toegang tot La Zagaleta, toonaangevende golfbanen in de buurt
- Stranden: 10 minuten naar San Pedro en Puerto Banús
- Natuur: wandelingen door de kloof, fietspaden, rivierwandelingen
- Welzijn en winkelen: yogaretraites, luxe spa's, La Cañada
- Onderwijs: internationale topscholen in de buurt
- Bereikbaarheid: 45 min. naar de luchthaven van Málaga | 1 uur naar Gibraltar

Ideale ontwikkelingsconcepten
1. Ultraluxe villa
2. 2–3 boutique villa's
3. Signature restaurant
4. Eco-luxe boetiekhotel
5. Ambachtelijk retraitecentrum of cultureel knooppunt
6. Luxe coworking-retraitecentrum

Investeringshoogtepunten
- Oppervlakte: 2.874 m² — flexibel ontwikkelingspotentieel
- Bestemming: bevestigde stedelijke classificatie
- Toegang: mogelijkheid tot twee wegen voor privé- of openbare toegang
- Modellen: passief (villa), semi-actief (hotel), actief (restaurant)
- Tijdshorizon: snelle omloop (villa) versus merkopbouw (restaurant/hotel)

Top 3 ontwikkelingsstrategieën
1. 1–2 luxe villa's: snel rendement via verkoop op plan of van afgewerkte woningen
2. Boetiek signature restaurant: verhoging van het leefstijlmerk
3. Eco-boetiekhotel: merkgroei + rendement op lange termijn

Beknopt masterplanvoorstel
- Bouw een luxe villa aan de achterzijde van het perceel
- Ontwikkel een bestemmingsrestaurant aan de voorzijde (aan de weg)
- Verbind beide met een aangelegde binnenplaats of wijngaard
- Organiseer retraites, bruiloften en privé-evenementen

Conform Koninklijk Decreet 218/2005 van 11 oktober, waarbij de Consumenteninformatieverordening voor de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië is goedgekeurd, informeren wij u dat de geadverteerde prijs de Overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten, kosten van het Kadaster en andere kosten verbonden aan de aankoop niet omvat.

Hoewel alle inspanningen zijn gedaan om de nauwkeurigheid van deze advertentie te waarborgen, kunnen de verstrekte gegevens onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving, en maken zij geen deel uit van enig contract.