Fristående villa till salu i Benahavís – R5017921

Exklusiv investeringsmöjlighet i Benahavís, Costa del Sol

Detta är ett exklusivt objekt.

Alla förfrågningar från mäklare måste gå via oss som primär kontakt.

Objektöversikt

Benahavís: Marknadsinsikter
- Tillväxt på lyxmarknaden 2024: +20% jämfört med föregående år | Över €3.2B investerat
- Genomsnittligt pris: €5,289/m² (bland de högsta i Andalusien)
- Efterfrågan på uthyrning: Hög avkastning | Genomsnittliga hyror över €17/m²
- Angränsande prestige: Några minuter från La Zagaleta, där bostäderna i genomsnitt kostar €12.3M

Livsstil och lägesfördelar
- Gastronomi: Michelinstjärnade restauranger, tapasbarer, vinprovningar
- Golf och fritid: Tillgång till La Zagaleta, förstklassiga golfbanor i närheten
- Stränder: 10 minuter till San Pedro och Puerto Banús
- Friluftsliv: Vandring i ravinerna, cykelleder, flodvandring
- Välmående och shopping: Yogaretreater, lyxspa, La Cañada
- Utbildning: Ledande internationella skolor i närheten
- Tillgänglighet: 45 min till flygplatsen i Málaga | 1 tim till Gibraltar

Idealiska utvecklingskoncept
1. Ultralyxig villa
2. 2–3 butiksvillor
3. Signaturrestaurang
4. Ekologiskt lyxigt butikshotell
5. Hantverksretreat eller kulturcentrum
6. Lyxigt coworking-retreat

Investeringshöjdpunkter
- Storlek: 2,874 m² – flexibel utvecklingspotential
- Planstatus: Bekräftad urban klassificering
- Tillfart: Potential för två vägar, för privat och offentlig infart
- Modeller: Passiv (villa), halvaktiv (hotell), aktiv (restaurang)
- Tidshorisont: Snabb försäljning (villa) jämfört med varumärkesbyggande (restaurang/hotell)

Tre främsta utvecklingsstrategier
1. 1–2 lyxvillor: Snabb avkastning genom försäljning på ritning eller färdigställda objekt
2. Signaturrestaurang i butiksformat: Förhöjd livsstilsprofilering
3. Ekologiskt butikshotell: Varumärkestillväxt och långsiktig avkastning

Snabbt förslag till masterplan
- Bygg en lyxvilla i bakre delen av tomten
- Utveckla en destinationsrestaurang i främre delen (mot vägen)
- Koppla ihop båda med en anlagd innergård eller vingård
- Arrangera retreater, bröllop och privata evenemang

I enlighet med kungligt dekret 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner konsumentinformationsbestämmelserna för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien, informerar vi om att det annonserade priset inte inkluderar överlåtelseskatt (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notarieavgifter, avgifter för fastighetsregistret eller andra kostnader kopplade till köpet.

Även om all möjlig omsorg har lagts ned på att säkerställa denna annonss korrekthet, kan informationen innehålla fel, utelämnanden, prisändringar eller dras tillbaka utan föregående meddelande, och utgör inte del av något avtal.