Fritliggende Villa til salg i Benahavís – R5017921

Eksklusiv investeringsmulighed i Benahavís, Costa del Sol

Dette er en eksklusiv mæglerliste

Alle henvendelser fra agenter skal gå gennem os som den primære kontaktperson.

Ejendomsoversigt

Benahavís: Markedsindsigt
- 2024 Vækst i luksusmarkedet: +20% YOY | Over €3.2B investeret
- Gennemsnitspris: €5,289/m² (blandt de højeste i Andalusia)
- Lejeefterspørgsel: Højt afkast | Gnsntl. leje over €17/m²
- Naboskab til prestige: Få minutter fra La Zagaleta, hvor boliger i gennemsnit koster €12.3M

Highlights om livsstil & beliggenhed
- Gastronomi: Michelin-restauranter, tapasbarer, vinsmagninger
- Golf & fritid: Adgang til La Zagaleta, førende baner i nærheden
- Strande: 10 minutter til San Pedro & Puerto Banús
- Outdoor: Vandreture i kløfter, cykelruter, river trekking
- Wellness & shopping: Yoga-retreats, luksus-spas, La Cañada
- Uddannelse: Top internationale skoler i nærheden
- Adgang: 45 min til Málaga Airport | 1 time til Gibraltar

Ideelle udviklingskoncepter
1. Ultra-luksusvilla
2. 2–3 Boutique-villaer
3. Signatur-restaurant
4. Øko-luksus boutique-hotel
5. Kunstnerisk fristed eller kulturelt knudepunkt
6. Luksus co-working retreat

Investeringsmæssige højdepunkter
- Størrelse: 2,874 m² — fleksibelt udviklingspotentiale
- Zoneinddeling: Bekræftet urban klassificering
- Adgang: Potentiale for dobbelt vejforbindelse til privat/offentlig indgang
- Modeller: Passiv (villa), semi-aktiv (hotel), aktiv (restaurant)
- Tidshorisont: Hurtigt afkast (villa) vs. brand-opbygning (restaurant/hotel)

Top 3 udviklingsstrategier
1. 1–2 luksusvillaer: Hurtigt ROI via off-plan eller færdige salg
2. Boutique signatur-restaurant: Eksklusiv livsstilsbranding
3. Øko-boutique hotel: Brand-vækst + langsigtet afkast

Forslag til hurtig masterplan
- Byg en luksusvilla bagerst på grunden
- Udvikl en destinationsrestaurant forrest (mod vejen)
- Forbind begge med en anlagt gårdhave eller vinmark
- Vær vært for retreats, bryllupper og private arrangementer

I overensstemmelse med Royal Decree 218/2005 af 11. oktober, som godkender forbrugeroplysningsbestemmelserne for salg og udlejning af boliger i Andalucía, informerer vi om, at den annoncerede pris ikke inkluderer ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), notaromkostninger, tinglysningsgebyrer eller andre omkostninger forbundet med købet.

Selvom der er gjort enhver ‌indsats ‌for ‌at ‌sikre ‌nøjagtigheden af ‌denne ‌annonce, tages ‌der forbehold for fejl, udeladelser, ‌prisændringer eller ‌tilbagetrækning ‌uden ‌forudgående varsel, og informationerne ‌udgør ‌ikke ‌en ‌del ‌af ‌nogen ‌kontrakt.