Freistehende Villa zum Verkauf in Benahavís – R5017921

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Benahavís, Costa del Sol

Dies ist ein exklusives Angebot.

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Objektübersicht

Benahavís: Markteinblicke
- Wachstum des Luxusmarktes 2024: +20 % gegenüber dem Vorjahr | Über 3,2 Mrd. € investiert
- Durchschnittspreis: 5.289 €/m² (unter den höchsten in Andalusien)
- Mietnachfrage: Hohe Rendite | Durchschnittsmieten über 17 €/m²
- Prestigeumfeld: Nur wenige Minuten von La Zagaleta entfernt, wo Häuser im Durchschnitt 12,3 Mio. € kosten

Lifestyle- und Lagehighlights
- Gastronomie: Sterne-Restaurants, Tapas-Bars, Weinverkostungen
- Golf und Freizeit: Zugang zu La Zagaleta, erstklassige Golfplätze in der Nähe
- Strände: 10 Minuten nach San Pedro und Puerto Banús
- Natur: Schluchtwanderungen, Radwege, Flusstrekking
- Wellness und Shopping: Yoga-Retreats, Luxus-Spas, La Cañada
- Bildung: Internationale Top-Schulen in der Nähe
- Erreichbarkeit: 45 Min. zum Flughafen Málaga | 1 Std. nach Gibraltar

Ideale Entwicklungskonzepte
1. Ultra-Luxusvilla
2. 2–3 Boutique-Villen
3. Signature-Restaurant
4. Eco-Luxus-Boutique-Hotel
5. Kunsthandwerkliches Retreat oder kulturelles Zentrum
6. Luxuriöses Co-Working-Retreat

Investitionshighlights
- Größe: 2.874 m² – flexibles Entwicklungspotenzial
- Bebauung: Bestätigte städtische Klassifizierung
- Zugang: Potenzial für zwei Zufahrten (privat/öffentlich)
- Modelle: Passiv (Villa), teilaktiv (Hotel), aktiv (Restaurant)
- Zeithorizont: Schneller Umsatz (Villa) vs. Markenaufbau (Restaurant/Hotel)

Top 3 Entwicklungsstrategien
1. 1–2 Luxusvillen: Schneller Return on Investment durch Verkauf im Bau (vom Plan) oder fertiggestellter Objekte
2. Boutique-Signature-Restaurant: Aufwertung der Lifestyle-Marke
3. Eco-Boutique-Hotel: Markenwachstum + langfristige Rendite

Kurzer Masterplan-Vorschlag
- Luxusvilla im hinteren Teil des Grundstücks errichten
- Ein Restaurant mit Zielgastronomie an der Vorderseite (zur Straße) entwickeln
- Beides durch einen landschaftlich gestalteten Innenhof oder Weinberg verbinden
- Retreats, Hochzeiten und private Veranstaltungen ausrichten

Gemäß dem Königlichen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verbraucherinformationsverordnung für Verkauf und Vermietung von Wohnungen in Andalusien genehmigt wird, teilen wir Ihnen mit, dass der angegebene Preis die Grunderwerbsteuer (ITP), Notarkosten, Grundbuchkosten sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht enthält.

Obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, die Richtigkeit dieser Anzeige sicherzustellen, unterliegen die bereitgestellten Informationen Irrtümern, Auslassungen, Preisänderungen oder einem Rückzug ohne vorherige Ankündigung und sind nicht Bestandteil eines Vertrags.