Villa til salgs i La Duquesa, Manilva – R5533792

  • 556 000 €
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje1
  • Bygget areal145 m²
  • Tomt422 m²
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Havutsikt
Orientering
Sør
Omgivelser
Nær sjøen
Denne villaen med tre soverom i Hacienda Guadalupe, La Duquesa, har sjøutsikt og gode muligheter til å tilpasse uteområdene etter egen smak. Interiøret er nylig renovert, og boligen er innflyttingsklar.

Den romslige og lyse stuen med spiseplass gir en innbydende og hyggelig ramme for samvær med familien eller besøk av gjester. Kjøkkenet har en praktisk og funksjonell planløsning, med et separat vaskerom som gjør hverdagen enklere og bidrar til å holde hovedrommet ryddig.

Boligen har tre romslige soverom med god plass til å innrede komfortable rom for ulike behov, enten som hovedsoverom, gjesterom eller arbeidsrom. De to komplette badene bidrar til en praktisk planløsning, både i hverdagen og under ferieopphold.

Uteområdene er ikke ferdigstilt, noe som gir den neste eieren mulighet til å utforme og sette sitt personlige preg på dem, slik at uteplassen passer egne behov. For en kjøper som ønsker å forme uteområdene fremfor å gå i gang med innvendig renovering, er dette en viktig del av boligens potensial.

Boligen ligger bare fire minutters kjøring fra San Luis de Sabinillas og strendene der, med et godt utvalg av fritidstilbud, restauranter og tradisjonelle strandrestauranter. Den ligger også nær Sotogrande og bare 15 minutters kjøring fra Esteponas historiske sentrum, med sjarmerende gater, butikker og middelhavsstemning.

Boligen har 140 m² bebygd areal på en tomt på ‌458 ‌m², ‌samt ‌garasje. ‌Kombinasjonen av ‌et ‌renovert interiør, ‌sjøutsikt og uteområder som gjenstår ‌å ferdigstille, ‌passer ‌for ‌kjøpere som ønsker et ‌hjem ‌de ‌kan ‌tilpasse ‌etter ‌egne ‌ønsker.
Denne eiendommen til salgs i La Duquesa: 3 soverom, 2 bad, 145 m², med garasjeplass. 556 000 €. Ligger i La Duquesa, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5533792. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i La Duquesa →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spania
  • By: La Duquesa, Manilva
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5533792
  • Pris556 000 €
  • Areal145 m²
  • Tomteareal422 m²
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje1
  • BoligtypeHus, Villa - enebolig

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: La Duquesa, Manilva. Omtrent 75 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 83 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 3 830 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Manilva 3 400 €/m² (101 annonser). Denne boligen ligger 13 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær sjøen, Nær butikker, Nær golfbane, Nær havnen, Nær marina.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (38 900 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (5 600 €–8 300 €). Totalt mellom 44 500 € og 47 200 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5533792. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5533792. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer