Fristående villa till salu i La Duquesa, Manilva – R5533792

  • 556 000 €
  • Sovrum3
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggd yta145 m²
  • Tomt422 m²
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt
Väderstreck
Söder
Omgivning
Nära havet
Denna villa med tre sovrum i Hacienda Guadalupe, La Duquesa, har havsutsikt och goda möjligheter att anpassa uteplatserna efter egen smak. Interiören har nyligen renoverats och är inflyttningsklar.

Det rymliga och ljusa vardagsrummet med matplats erbjuder en välkomnande och trivsam miljö för umgänge med familjen eller för att ta emot gäster. Köket har en praktisk och funktionell planlösning, och en separat tvättstuga gör vardagen enklare och hjälper till att hålla köket välorganiserat.

Här finns tre rymliga sovrum med plats för bekväma rum som kan anpassas efter olika behov, oavsett om de ska användas som huvudsovrum, gästrum eller arbetsrum. De två kompletta badrummen gör planlösningen bekväm både i vardagen och under semestervistelser.

Utemiljön är ännu inte färdigställd, vilket ger nästa ägare möjlighet att utforma och anpassa den efter egen smak och skapa ett utomhusområde som passar de egna behoven. För den som vill sätta sin prägel på utemiljöerna i stället för att ta sig an en invändig renovering är detta en viktig del av bostadens potential.

Bostaden ligger bara fyra minuters bilresa från San Luis de Sabinillas och stränderna där, med ett stort utbud av nöjen, restauranger och traditionella strandbarer. Den ligger också nära Sotogrande och bara 15 minuters bilresa från Esteponas historiska stadskärna, med sina charmiga gator, butiker och medelhavsatmosfär.

Huset har 140 m² byggd yta på en tomt om ‌458 ‌m², ‌samt ‌garage. ‌Kombinationen av ‌en ‌renoverad interiör, ‌havsutsikt och en utemiljö som ‌väntar på ‌att ‌färdigställas ‌passar köpare som söker ‌ett ‌hem ‌att ‌anpassa ‌efter ‌sina ‌önskemål.
Bostad till salu i La Duquesa: 3 sovrum, 2 badrum, 145 m², med garageplats. 556 000 €. Belägen i La Duquesa, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5533792. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i La Duquesa →

Publicerad 2026-11-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: La Duquesa, Manilva
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 3, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5533792
  • Pris556 000 €
  • Yta145 m²
  • Tomtyta422 m²
  • Sovrum3
  • Badrum2
  • Garage1
  • BostadstypHus, Fristående villa

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: La Duquesa, Manilva. Cirka 75 km fågelvägen till Málagas flygplats och 83 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 3 830 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Manilva 3 400 €/m² (101 annonser). Denna bostad ligger 13 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära butiker, Nära golf, Nära hamnen, Nära marina.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (38 900 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (5 600 €–8 300 €). Totalt mellan 44 500 € och 47 200 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5533792. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5533792. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder