Fritliggende Villa til salg i La Duquesa, Manilva – R5533792

  • 556.000 €
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Boligareal145 m²
  • Grund422 m²
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Havudsigt
Orientering
Syd
Omgivelser
Tæt på havet
Denne villa med tre soveværelser i Hacienda Guadalupe, La Duquesa, har havudsigt og gode muligheder for at indrette udearealerne efter egen smag. Boligens indre er for nylig blevet renoveret og er klar til indflytning.

Den rummelige og lyse stue og spisestue skaber en indbydende og behagelig ramme om samvær med familien eller gæster. Køkkenet har en praktisk og funktionel indretning samt et separat bryggers, der gør hverdagen nemmere og hjælper med at holde hovedrummet organiseret.

Der er tre rummelige soveværelser med plads til at indrette komfortable rum efter forskellige behov, hvad enten det er som soveværelser, gæsteværelser eller et arbejdsværelse. De to komplette badeværelser passer godt til indretningen og giver bekvemmelighed både i hverdagen og under ferieophold.

Udendørsarealerne står endnu ufærdige, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at udforme og indrette dem efter egen smag og skabe et uderum, der passer til vedkommendes behov. For købere, der ønsker at sætte deres præg på udearealerne frem for at stå over for en indvendig renovering, er dette en vigtig del af boligens potentiale.

Ejendommen ligger kun fire minutters kørsel fra San Luis de Sabinillas og strandene, hvor der er et stort udvalg af fritidsaktiviteter, restauranter og traditionelle strandbarer. Den ligger også tæt på Sotogrande og blot 15 minutters kørsel fra Esteponas historiske centrum med de charmerende gader, butikker og den middelhavsstemning.

Boligen har 140 m² bebygget areal på en grund på 458 m² ‌samt ‌en ‌garage. ‌Kombinationen ‌af et ‌renoveret ‌indre, havudsigt ‌og udendørsarealer, der afventer færdiggørelse, ‌gør boligen ‌velegnet ‌til ‌købere, der ønsker et ‌hjem, ‌de ‌kan ‌tilpasse ‌efter ‌egne ‌ønsker.
Denne bolig til salg i La Duquesa: 3 soveværelser, 2 badeværelser, 145 m², med garageplads. 556.000 €. Beliggende i La Duquesa, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5533792. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i La Duquesa →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • By: La Duquesa, Manilva
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5533792
  • Pris556.000 €
  • Areal145 m²
  • Grundareal422 m²
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: La Duquesa, Manilva. Omkring 75 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 83 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 3.830 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Manilva 3.400 €/m² (101 annoncer). Denne bolig ligger 13 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på havet, Tæt på butikker, Tæt på golfbane, Tæt på havnen, Tæt på lystbådehavn.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (38.900 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (5.600 €–8.300 €). I alt mellem 44.500 € og 47.200 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5533792. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5533792. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger