Willa na sprzedaż w La Duquesa, Manilva – R5533792

  • 556 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita145 m²
  • Działka422 m²
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południe
Otoczenie
W pobliżu morza
Ta willa z trzema sypialniami w Hacienda Guadalupe, w La Duquesa, oferuje widok na morze oraz duże możliwości aranżacji przestrzeni wokół domu według własnego gustu. Wnętrze zostało niedawno wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania.

Przestronny, jasny salon z jadalnią tworzy przytulną, przyjemną przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjmowania gości. Kuchnia ma praktyczny, funkcjonalny układ, a oddzielna część gospodarcza zapewnia dodatkową wygodę i ułatwia utrzymanie porządku w głównej części pomieszczenia.

Trzy duże sypialnie zapewniają wystarczająco dużo miejsca, by urządzić wygodne pokoje dostosowane do różnych potrzeb: jako sypialnie domowników, pokoje gościnne, a nawet miejsce do pracy. Układ dopełniają dwie w pełni wyposażone łazienki, zapewniające wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów wakacyjnych.

Przestrzeń na zewnątrz pozostaje niewykończona, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania i zaaranżowania jej według własnego gustu oraz dostosowania do swoich potrzeb. Dla osób, które wolą urządzić otoczenie domu, zamiast podejmować się remontu wnętrza, jest to istotny element potencjału tej nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się zaledwie cztery minuty jazdy samochodem od San Luis de Sabinillas i tamtejszych plaż, gdzie czeka szeroki wybór atrakcji, restauracji oraz tradycyjnych barów przy plaży. Blisko stąd również do Sotogrande, a dojazd do zabytkowego centrum Estepony, z jego urokliwymi uliczkami, sklepami i śródziemnomorską atmosferą, zajmuje zaledwie 15 minut.

Dom ma 140 m² powierzchni zabudowanej i znajduje się na działce o powierzchni 458 m². Do nieruchomości ‌należy ‌również ‌garaż. ‌Połączenie ‌wyremontowanego wnętrza, ‌widoku ‌na morze ‌i otoczenia czekającego na wykończenie ‌sprawia, że ‌jest ‌to ‌propozycja dla osób poszukujących ‌domu, ‌który ‌można ‌dostosować ‌do ‌własnych ‌upodobań.
Nieruchomość na sprzedaż (La Duquesa): 3 sypialnie, 2 łazienki, 145 m², z miejscem garażowym. 556 000 €. Lokalizacja: La Duquesa, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5533792. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w La Duquesa →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: La Duquesa, Manilva
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5533792
  • Cena556 000 €
  • Powierzchnia145 m²
  • Powierzchnia działki422 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: La Duquesa, Manilva. Około 75 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 83 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 830 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Manilva wynosi 3 430 €/m² (ogłoszeń: 102). Ta nieruchomość jest o 12 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu portu, W pobliżu mariny.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (38 900 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 600 €–8 300 €). Łącznie od 44 500 € do 47 200 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5533792. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5533792. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości