Omakotitalo myytävänä, La Duquesa, Manilva – R5533792

  • 556 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala145 m²
  • Tontti422 m²
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä
Ilmansuunta
Etelä
Ympäristö
Lähellä merta
Tässä Hacienda Guadalupessa, La Duquesassa sijaitsevassa kolmen makuuhuoneen huvilassa on merinäköala ja hyvät mahdollisuudet muokata ulkotiloja oman maun mukaan. Sisätilat on hiljattain remontoitu, ja talo on muuttovalmis.

Tilava ja valoisa olohuone ja ruokailutila luovat viihtyisät puitteet perheen kanssa oleskeluun ja vieraiden kestitsemiseen. Keittiö on käytännöllisesti ja toimivasti suunniteltu, ja erillinen kodinhoitotila lisää arjen sujuvuutta ja auttaa pitämään päätilan järjestyksessä.

Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista voi luoda viihtyisät huoneet erilaisiin tarpeisiin, olipa kyseessä päämakuuhuone, vierashuone tai työtila. Kaksi kylpyhuonetta täydentävät pohjaratkaisua ja tuovat käytännöllisyyttä sekä arkeen että lomailuun.

Ulkotilat ovat vielä viimeistelemättä, joten uusi omistaja voi suunnitella ja toteuttaa ne oman makunsa ja tarpeidensa mukaan. Ostajalle, joka haluaa muokata ulkotiloja mutta välttää sisätilojen remontin, tämä on tärkeä osa kiinteistön potentiaalia.

Kiinteistö sijaitsee vain neljän minuutin ajomatkan päässä San Luis de Sabinillasista ja sen rannoilta, joiden läheisyydessä on runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, ravintoloita ja perinteisiä rantaruokapaikkoja. Myös Sotogrande on lähellä, ja Esteponan historialliseen keskustaan on vain 15 minuutin ajomatka. Keskustassa odottavat viehättävät kadut, kaupat ja välimerellinen tunnelma.

Talossa on 140 ‌m² ‌rakennettua ‌pinta-alaa ‌458 ‌m²:n tontilla, ‌ja ‌siihen kuuluu ‌myös autotalli. Remontoidun sisätilan, merinäköalan ‌ja viimeistelemättömien ‌ulkotilojen ‌yhdistelmä ‌sopii ostajille, jotka etsivät ‌kotia, ‌jonka ‌voivat ‌muokata ‌omien ‌mieltymystensä ‌mukaan.
Tämä myytävä kohde alueella La Duquesa: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 145 m², lisäksi autopaikka. 556 000 €. Kohde sijaitsee alueella La Duquesa, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5533792. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella La Duquesa →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: La Duquesa, Manilva
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5533792
  • Hinta556 000 €
  • Pinta-ala145 m²
  • Tontin pinta-ala422 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • KohdetyyppiTalo, Huvila - omakotitalo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: La Duquesa, Manilva. Noin 75 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 83 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 3 830 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Manilva on 3 400 €/m² (101 ilmoitusta). Tämä kohde on 13 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä golfkenttää, Lähellä satamaa, Lähellä venesatamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (38 900 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (5 600 €–8 300 €). Yhteensä 44 500 €–47 200 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5533792. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5533792. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet