Villa til salgs i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5513623

Marbella på dørstokken. En privat villa bare 270 meter fra stranden

San Pedro Beachside, Marbella | €3,500,000 | 370 m² | 4 soverom | 3 bad

Morgenkaffe ved sjøen. Lunsj på din favorittrestaurant. Padel, shopping og en kveld ute, alt innen gangavstand. Deretter kommer du hjem til ditt eget oppvarmede basseng, jacuzzi, privat kino og takterrasse med utsikt over havet og La Concha.

Totalrenovert i 2023 kombinerer denne moderne villaen i San Pedro Beachside privatlivet i et hjem med en egen hage, og bekvemmeligheten av en av Marbellas beste beliggenheter for hverdagsliv. Villaen ligger omtrent 270 meter fra Cortijo Blanco-stranden, slik at du kan nyte kysten uten å måtte planlegge hver tur rundt bilen.

EN BELIGGENHET SOM FORANDRER HVERDAGEN

Dusinvis av restauranter, kafeer og lokale steder, idrettsklubber, butikker, supermarkeder, bakerier og konditorier ligger innen gangavstand. Hent ferskt brød, gjør innkjøpene, møt venner til middag og gå hjem etterpå.

Samtidig har villaen et rolig miljø i San Pedro de Alcántara, med privat hage og plass til å koble av.

I nærheten tilbyr Nueva Alcántara Club padelbaner og restaurant, mens THE I/O har treningsfasiliteter. Laude San Pedro International School ligger omtrent 300 meter fra eiendommen.

Stranden og strandpromenaden inviterer til morgenturer, jogging og sykling mot Puerto Banús og Golden Mile. Her er det like enkelt å planlegge en aktiv dag, en familieettermiddag og en kveld med god mat.

En ytterligere attraksjon er det planlagte kystregenereringsprosjektet i San Pedro de Alcántara, som tar sikte på å gjenopprette sandstrender og beskytte dem mot erosjon.

BOLIGROM MED UTSIKT TIL HAVET OG FJELLET

Den romslige stuen har utsikt over La Concha og en markant Faber gasspeis, som skaper en innbydende atmosfære også utenfor sommersesongen.

Spisestuen, med plass til 10–12 personer, gir god plass til familiemåltider og selskaper med venner. Fra det fullt utstyrte kjøkkenet kan du nyte utsikt over havet mens du lager mat.

Boligdelen suppleres av to terrasser: en spiseterrasse med et stort bord og en loungeterrasse med en komfortabel sofa. Frokost ute, rolige middager og stille kvelder med et glass vin kan bli en del av hverdagen din.

FIRE SOVEROM FOR FAMILIE OG GJESTER

Soveromsplanet har tre soverom og romslige terrasser.

Hovedsoverommet har eget bad og utsikt over La Concha. De to andre soveromsene deler et bad. En terrasse mot hagen med direkte adkomst til hagen gjør uteliv spesielt praktisk.

Det fjerde soverommet ligger på nedre plan. Det er innredet med tosengsseng og en stor garderobe, og gir komfortabel overnatting for gjester.

EGEN KINO, HAMMAM OG PRIVAT SPILLROM

Nedre plan er viet avslapning og underholdning, og har blant annet:

* Et kinorom med profesjonelt lydanlegg.
* En hammam, et dampbad med aromaterapi.
* Et spillrom med sofa og biljardbord.
* Pokerbord og rulettbord.
* En bar med kjøleskap og ismaskin.
* Et ekstra kjøkken.

Et sted for filmkvelder, avslapning etter trening eller kvelder med venner, alt i privatlivets trygghet i ditt eget hjem.

OPPVARMET BASSENG, JACUZZI OG HAGE

Hagen, med frodig vegetasjon og en dekorativ fontene, skaper et intimt miljø for avslapning.

Det store svømmebassenget varmes opp av en dedikert varmepumpe og har bassengdekke, slik at du kan svømme langt utover sommerhøyden. En jacuzzi, terrasser og solterrasser fullfører uteområdene.

SOLTERRASSE PÅ TAKET MED PANORAMAUTSIKT

Takterrassen gir 360 graders panoramautsikt over havet, fjellene og La Concha. Et sted for solbading, rolige morgener og solnedganger.

KOMFORT HELE ÅRET

Villaens egenskaper inkluderer:

* Gulvvarme drevet av en varmepumpe.
* Klimaanlegg.
* Et solcelleanlegg.
* Et smarthjemsystem.
* Alarmsystem.
* Automatiske sikkerhetsskodder.
* Bose-lyd i utvalgte rom, på terrassene og ved bassenget.
* To private parkeringsplasser innenfor eiendommen, med portstyrt adkomst.

Villaen egner seg like godt som helårsbolig og som sjønær feriebolig. Den har lisens for korttidsutleie.

Stranden bare noen minutter unna, livet i San Pedro innen gangavstand og private rom til å slappe av til enhver tid på døgnet.

Kontakt oss for mer informasjon og for å avtale en privat visning.