Freistehende Villa zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5513623

Marbella direkt vor Ihrer Haustür. Eine private Villa nur 270 Meter vom Strand entfernt

San Pedro Beachside, Marbella | €3.500.000 | 370 m² | 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer

Morgenkaffee am Meer. Mittagessen im Lieblingsrestaurant. Padel, Shopping und ein Abend in der Stadt – alles in fußläufiger Entfernung. Danach kehren Sie in Ihr eigenes beheiztes Schwimmbad, den Whirlpool, das private Kino und die Dachterrasse mit Blick auf das Meer und La Concha zurück.

Die 2023 komplett renovierte, moderne Villa in San Pedro Beachside verbindet die Privatsphäre eines Zuhauses mit eigenem Garten mit der Lage in einer der besten Gegenden Marbellas für den Alltag. Sie liegt etwa 270 Meter vom Strand Cortijo Blanco, sodass Sie die Küste genießen können, ohne jeden Ausflug mit dem Auto planen zu müssen.

EINE LAGE, DIE DEN ALLTAG BEREICHERT

Dutzende Restaurants, Cafés und lokale Lokale, Sportclubs, Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Konditoreien sind fußläufig erreichbar. Holen Sie frisches Brot, erledigen Sie Ihre Einkäufe, treffen Sie Freunde zum Abendessen und gehen Sie anschließend zu Fuß nach Hause.

Gleichzeitig bietet die Villa eine ruhige Umgebung in San Pedro de Alcántara, mit einem privaten Garten und Raum zum Entspannen.

In der Nähe bietet der Nueva Alcántara Club Padel-Plätze und ein Restaurant, während THE I/O Fitnessmöglichkeiten bietet. Die Laude San Pedro International School liegt etwa 300 Meter von der Immobilie entfernt.

Der Strand und die Strandpromenade laden zu Morgenspaziergängen, Joggen und Radfahren in Richtung Puerto Banús und Golden Mile ein. Hier lassen sich ein aktiver Tag, ein Familiennachmittag und ein Abend mit gutem Essen gleichermaßen mühelos organisieren.

Ein weiterer Vorteil ist das geplante Küstenregenerationsprojekt in San Pedro de Alcántara, das die Wiederherstellung der Sandstrände und deren Schutz vor Erosion vorsieht.

WOHNRÄUME MIT MEER- UND BERGBLICK

Das geräumige Wohnzimmer blickt auf La Concha und verfügt über einen markanten Gaskamin von Faber, der auch außerhalb der Sommersaison für eine einladende Atmosphäre sorgt.

Das Esszimmer mit Sitzplätzen für 10 bis 12 Personen bietet ausreichend Platz für Familienessen und Gäste. Aus der voll ausgestatteten Küche genießen Sie beim Kochen den Meerblick.

Ergänzt wird der Wohnbereich durch zwei Terrassen: eine Essterrasse mit großem Tisch und eine Loungeterrasse mit bequemem Sofa. Frühstück im Freien, entspannte Abendessen und ruhige Abende bei einem Glas Wein können Teil Ihres Alltags werden.

VIER SCHLAFZIMMER FÜR FAMILIE UND GÄSTE

Auf der Schlafebene befinden sich drei Schlafzimmer und großzügige Terrassen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Blick auf La Concha. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Eine zum Garten gewandte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten macht das Leben im Freien besonders komfortabel.

Das vierte Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss. Es ist mit zwei Einzelbetten und einem großen Kleiderschrank möbliert und bietet komfortable Unterkunft für Gäste.

EIGENES KINO, HAMMAM UND PRIVATER SPIELRAUM

Das Untergeschoss ist der Entspannung und Unterhaltung gewidmet und bietet:

* Ein Kinozimmer mit professioneller Soundanlage.
* Einen Hammam – ein Dampfbad mit Aromatherapie.
* Einen Spielraum mit Sofa und Billardtisch.
* Poker- und Roulettetische.
* Eine Bar mit Kühlschrank und Eiswürfelmaschine.
* Eine zusätzliche Küche.

Ein Raum für Filmabende, Entspannung nach dem Training oder Abende mit Freunden – alles in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.

BEHEIZTER POOL, WHIRLPOOL UND GARTEN

Der Garten mit üppigem Grün und einem Zierbrunnen schafft eine intime Atmosphäre zum Entspannen.

Der große Swimmingpool wird von einer eigenen Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Poolabdeckung, sodass Sie auch jenseits des Hochsommers schwimmen können. Ein Whirlpool, Terrassen und Sonnenliegeflächen vervollständigen die Außenbereiche.

SOLARIUM AUF DEM DACH MIT PANORAMABLICK

Die Dachterrasse bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf das Meer, die Berge und La Concha. Ein Ort zum Sonnenbaden, für ruhige Morgenstunden und zum Beobachten des Sonnenuntergangs.

GANZJÄHRIGER KOMFORT

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa gehören:

* Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe.
* Klimaanlage.
* Eine photovoltaische Solaranlage.
* Ein Smart-Home-System.
* Eine Alarmanlage.
* Automatische Sicherheitsrollläden.
* Bose-Audiosysteme in ausgewählten Innenräumen, auf den Terrassen und am Pool.
* Zwei private Stellplätze auf dem Grundstück mit geschlossener Zufahrt.

Die Villa eignet sich gleichermaßen als ganzjähriges Zuhause wie als Ferienresidenz am Meer. Sie verfügt über eine Lizenz für die kurzfristige Vermietung.

Der Strand nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt, das Leben in San Pedro in fußläufiger Entfernung und private Rückzugsorte zu jeder Tageszeit.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine private Besichtigung zu vereinbaren.