Omakotitalo myytävänä, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5513623

Marbella aivan ovellasi. Yksityinen huvila vain 270 metrin päässä rannasta

San Pedro Beachside, Marbella | 3 500 000 € | 370 m² | 4 makuuhuonetta | 3 kylpyhuonetta

Aamukahvi meren äärellä. Lounas suosikkiravintolassasi. Padel, ostokset ja ilta ulkona ovat kaikki kävelymatkan päässä. Palaat sitten kotiin omaan lämmitettyyn uima-altaaseesi, poreammeeseesi, kotiteatteriisi ja kattoterassillesi, josta avautuu näkymä mereen ja La Conchaan.

Vuonna 2023 kokonaan remontoitu nykyaikainen huvila San Pedro Beachsidessa yhdistää kodin yksityisyyden omaan puutarhaan ja Marbellan parhaiden arkisen asumisen sijaintien mukavuuteen. Huvila sijaitsee noin 270 metrin päässä Cortijo Blancon rannasta, joten rannalle pääsee nauttimaan ilman, että jokainen retki täytyy suunnitella auton mukaan.

SIJAINTI, JOKA MUUTTAA ARJEN

Kymmenet ravintolat, kahvilat ja paikalliset kohteet, urheiluseurat, kaupat, supermarketit, leipomot ja konditoriat ovat kävelymatkan päässä. Hae tuoreet leivät, tee ostokset, tapaa ystäviä illalliselle ja kävele sitten kotiin.

Samalla huvila sijaitsee rauhallisessa ympäristössä San Pedro de Alcántarassa, ja siihen kuuluvat yksityinen puutarha ja tilaa rentoutumiselle.

Läheisessä Nueva Alcántara Clubissa on padel-kentät ja ravintola, ja THE I/O tarjoaa kuntosalipalvelut. Laude San Pedro International School sijaitsee noin 300 metrin päässä kiinteistöstä.

Ranta ja merenrantakävelytie kutsuvat aamukävelyille, lenkkeilylle ja pyöräilylle Puerto Banúsin ja Golden Milen suuntaan. Tämä on sijainti, jossa aktiivinen päivä, perheen iltapäivä ja hyvän ruoan ilta järjestyvät yhtä helposti.

Lisäksi San Pedro de Alcántaran suunniteltu rannikon kunnostushanke on myös houkutteleva: se tähtää hiekkarantojen ennallistamiseen ja niiden suojaamiseen eroosiolta.

ASUMISTILAT MERI- JA VUORINÄKYMILLÄ

Tilava olohuone avautuu La Conchan suuntaan ja siinä on näyttävä Faber-kaasutakka, joka luo viihtyisän tunnelman myös kesäkauden ulkopuolella.

Ruokailuhuoneessa on istumapaikat 10–12 henkilölle, ja siinä on runsaasti tilaa perheaterioille ja ystävien vieraanvaraisuudelle. Täysin varustellusta keittiöstä voit nauttia merinäkymästä ruoanlaiton aikana.

Asumistiloja täydentävät kaksi terassia: ruokailuterassi, jossa on iso pöytä, ja oleskeluterassi, jossa on mukava sohva. Aamiainen ulkona, rauhalliset illalliset ja hiljaiset illat lasillisen viinin kanssa voivat muodostaa osan päivittäistä rutiiniasi.

NELJÄ MAKUUHUONETTA PERHEELLE JA VIERAILLE

Makuuhuonekerroksessa on kolme makuuhuonetta ja tilavat terassit.

Pääsviitissä on oma kylpyhuone ja näkymä La Conchaan. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen. Puutarhan puolelle avautuva terassi, jolta on suora pääsy puutarhaan, tekee ulkoilusta erityisen kätevää.

Neljäs makuuhuone sijaitsee alakerrassa. Siinä on sänkypari ja iso vaatekaappi, ja se tarjoaa mukavan majoitustilan vieraille.

OMA ELOKUVATEATTERI, HAMMAM JA PELIHUONE

Alakerta on omistettu rentoutumiselle ja viihtymiselle. Siellä on:

* elokuvahuone ammattimaisella äänentoistolla
* hamam, eli höyrysauna aromaterapialla
* pelihuone sohvalla ja biljardipöydällä
* poker- ja rulettipöydät
* baari jääkaapilla ja jääkonevalmistimella
* lisäkeittiö

Tila elokuvailtoihin, rentoutumiseen kuntoilun jälkeen tai iltoihin ystävien kanssa, kaikki omassa kodissasi yksityisyydessä.

LÄMMITETTY UIMA-ALLAS, POREAMME JA PUUTARHA

Puutarha, jossa on rehevää kasvillisuutta ja koristesuihkulähde, luo intiimin ympäristön rentoutumiseen.

Iso uima-allas lämmitetään omalla lämpöpumpulla, ja siinä on altaan suojus, jonka ansiosta voit uida myös kesän huipun jälkeen. Poreamme, terassit ja aurinkoterassit täydentävät ulkotilat.

KATTOAURINKOTERASSI PANORAAMANÄKYMILLÄ

Kattoterassilta avautuu 360 asteen panoraamanäkymä mereen, vuoriin ja La Conchaan. Paikka auringonottoon, rauhallisiin aamuihin ja auringonlaskun katseluun.

YMPÄRIVUOTINEN MUKAVUUS

Huvilan varustukseen kuuluvat:

* lattialämmitys, jota käyttää lämpöpumppu
* ilmastointi
* aurinkosähköjärjestelmä (valokennot)
* älykoti-järjestelmä
* hälytysjärjestelmä
* automaattiset turvaluukut
* Bose-audiojärjestelmä valituissa sisätiloissa, terasseilla ja uima-altaan äärellä
* kaksi yksityistä autopaikkaa kiinteistön sisällä, portillinen sisäänajo

Huvila soveltuu yhtä hyvin ympärivuotiseen asumiseen kuin rannikkolomakotiin. Kohteella on lyhytaikaisen vuokrauksen lupa.

Ranta muutaman minuutin päässä kotoa, San Pedron elämä kävelymatkan päässä ja yksityiset tilat rentoutumiseen joka tunti vuorokaudessa.

Ota yhteyttä, niin kerromme lisätietoja ja järjestämme yksityisen esittelykäynnin.