Fristående villa till salu i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5513623

Marbella precis utanför dörren. En privat villa 270 meter från stranden

San Pedro Beachside, Marbella | 3 500 000 € | 370 m² | 4 sovrum | 3 badrum

Morgonkaffe vid havet. Lunch på din favoritrestaurang. Padel, shopping och en kväll ute, allt på gångavstånd. Sedan åker du hem till din egen uppvärmda pool, jacuzzi, privata biograf och takterrass med utsikt över havet och La Concha.

Den här moderna villan i San Pedro Beachside renoverades helt 2023 och kombinerar integriteten i ett eget hem med en egen trädgård och bekvämligheten i ett av Marbellas bästa lägen för vardagsliv. Den ligger cirka 270 meter från stranden Cortijo Blanco, så du kan njuta av kusten utan att behöva planera varje utflykt efter bilen.

ETT LÄGE SOM FÖRVANDLAR VARDAGEN

Dussintals restauranger, caféer och lokala ställen, idrottsklubbar, butiker, snabbköp, bagerier och konditorier finns på gångavstånd. Hämta färskt bröd, handla, träffa vänner till middag och gå hem efteråt.

Samtidigt har villan ett lugnt läge i San Pedro de Alcántara, med egen trädgård och utrymme att koppla av.

I närheten erbjuder Nueva Alcántara Club padelbanor och restaurang, medan THE I/O har gym. Laude San Pedro International School ligger cirka 300 meter från fastigheten.

Stranden och strandpromenaden bjuder in till morgonpromenader, joggingturer och cykelturer mot Puerto Banús och Golden Mile. Här är det lika enkelt att arrangera en aktiv dag, en familjeeftermiddag och en kväll med god mat.

En ytterligare attraktion är det planerade kustregenereringsprojektet i San Pedro de Alcántara, som innebär att sandstränderna återställs och skyddas mot erosion.

BOENDEYTOR MED HAV- OCH BERGSUTSIKT

Det rymliga vardagsrummet har utsikt över La Concha och en slående Faber gaseldstad, som skapar en välkomnande atmosfär även utanför sommarsäsongen.

Matsalen, med plats för 10–12 personer, ger gott om utrymme för familjemiddagar och för att bjuda vänner. Från det fullt utrustade köket kan du njuta av havsutsikt medan du lagar mat.

Boendet kompletteras med två terrasser: en matterrass med ett stort bord och en loungeterrass med en bekväm soffa. Frukost utomhus, långa middagar och stilla kvällar med ett glas vin kan bli en del av vardagen.

FYRA SOVRUM FÖR FAMILJ OCH GÄSTER

Sovplanen på övre våningen rymmer tre sovrum och rymliga terrasser.

Huvudsovrummet har eget badrum och utsikt över La Concha. De två övriga sovrummen delar ett badrum. En terrass med vy mot trädgården och direkt tillgång till trädgården gör utomhusvistelsen särskilt bekväm.

Det fjärde sovrummet ligger på nedre våningen. Det är möblerat med två enkelsängar och en stor garderob och erbjuder bekvämt boende för gäster.

EGEN BIOGRAF, HAMMAM OCH PRIVAT SPELRUM

Nedre våningen är avsedd för avkoppling och underhållning och innehåller:

Ett biorum med professionellt ljudsystem.
Ett hammam, ett ångbad med aromaterapi.
Ett spelrum med soffa och biljardbord.
Pokerbord och roulettebord.
En bar med kylskåp och ismaskin.
Ett extra kök.

Ett utrymme för filmkvällar, avkoppling efter träningspasset eller kvällar med vänner, allt i ditt eget hem.

UPPVÄRMD POOL, JACUZZI OCH TRÄDGÅRD

Trädgården, med frodig grönska och en dekorativ fontän, skapar en intim miljö för avkoppling.

Den stora simbassängen värms upp av en dedikerad värmepump och har ett poolskydd, så att du kan simma även efter högsommaren. En jacuzzi, terrasser och solbadsytor kompletterar utomhusutrymmena.

TAKSOLARIUM MED PANORAMAUTSIKT

Takterrassen erbjuder 360 graders panoramautsikt över havet, bergen och La Concha. En plats för solbad, stilla morgnar och solnedgångar.

KOMFORT ÅRET RUNT

Villans egenskaper inkluderar:

Golvvärme med värmepump.
Luftkonditionering.
Ett solcellssystem.
Ett smart hemsystem.
Ett larmsystem.
Automatiska säkerhetsluckor.
Bose-ljud i utvalda rum, på terrasserna och vid poolen.
Två privata parkeringsplatser på fastigheten med grindad infart.

Villan passar lika väl som permanentbostad året runt som för ett semesterboende vid kusten. Den har licens för korttidsuthyrning.

Stranden bara några minuter från hemmet, livet i San Pedro på gångavstånd och privata utrymmen att koppla av i hela dygnet.

Kontakta oss för mer information och för att boka en privat visning.