Fritliggende Villa til salg i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5513623

Marbella lige ved din dør. En privat villa kun 270 meter fra stranden

San Pedro Beachside, Marbella | €3,500,000 | 370 m² | 4 soveværelser | 3 badeværelser

Morgenkaffe ved havet. Frokost på din yndlingsrestaurant. Padel, shopping og en aften ude, alt sammen inden for gåafstand. Vend derefter hjem til din egen opvarmede pool, jacuzzi, private biograf og tagterrasse med udsigt over havet og La Concha.

Villaen, der blev fuldt renoveret i 2023, er en moderne villa i San Pedro Beachside, som kombinerer privatlivet i et hjem med en egen have og bekvemmeligheden ved en af Marbellas bedste beliggenheder til hverdagsliv. Den ligger cirka 270 meter fra Cortijo Blanco-stranden, så du kan nyde kysten uden at skulle planlægge hver udflugt omkring bilen.

EN BELIGGENHED, DER FORANDRER HVERDAGEN

Snesevis af restauranter, caféer og lokale steder, sportsklubber, butikker, supermarkeder, bagerier og konditorier ligger inden for gåafstand. Køb frisk brød, handl ind, mød venner til middag og gå hjem bagefter.

Samtidig nyder villaen en rolig beliggenhed i San Pedro de Alcántara med en privat have og plads til at slappe af.

I nærheden tilbyder Nueva Alcántara Club padelbaner og en restaurant, mens THE I/O har fitnessfaciliteter. Laude San Pedro International School ligger cirka 300 meter fra ejendommen.

Stranden og strandpromenaden inviterer til morgenture, joggingture og cykelture mod Puerto Banús og Golden Mile. Her er det lige så nemt at arrange en aktiv dag, en familieeftermiddag og en aften med god mad.

En yderligere attraktion er det planlagte kystregenereringsprojekt i San Pedro de Alcántara, som har til formål at genskabe sandstrande og beskytte dem mod erosion.

BOLIGRUM MED UDSIGT TIL HAVET OG BJERGENE

Den rummelige stue har udsigt over La Concha og et markant Faber gasfyr, der skaber en indbydende atmosfære også uden for sommersæsonen.

Spisestuen, med plads til 10–12 personer, giver rigelig plads til familiemåltider og selskaber med venner. Fra det fuldt udstyrede køkken kan du nyde udsigten over havet, mens du laver mad.

Opholdsarealerne suppleres af to terrasser: en spiseterrasse med et stort bord og en loungeterrasse med en komfortabel sofa. Morgenmad udendørs, afslappede middage og stille aftener med et glas vin kan blive en del af din daglige rutine.

FIRE SOVEVÆRELSER TIL FAMILIE OG GÆSTER

Soveetagen rummer tre soveværelser og rummelige terrasser.

Hovedsoveværelset har et eget badeværelse og udsigt over La Concha. De to andre soveværelser deler et badeværelse. En terrasse med udsigt over haven og direkte adgang til haven gør udendørsopholdet særlig bekvemt.

Det fjerde soveværelse ligger på den nederste etage. Det er indrettet med twinsenge og et stort klædeskab og giver komfortabel overnatning til gæster.

EGEN BIOGAF, HAMMAM OG PRIVAT SPILLEREUM

Den nederste etage er viet afslapning og underholdning og indeholder:

Et biografrum med et professionelt lydsystem.
En hammam, et dampbad med aromaterapi.
Et spilleområde med sofa og billardbord.
Poker- og roulettebord.
En bar med køleskab og ismaskine.
Et ekstra køkken.

Et rum til filmaftener, afslapning efter træning eller aftener med venner, alt sammen i privatlivets fred i dit eget hjem.

OPVARMET POOL, JACUZZI OG HAVE

Haven, med frodig grønt og en dekorativ springvandsfontæne, skaber en intim ramme for afslapning.

Den store svømmepool opvarmes af en dedikeret varmepumpe og har et poolovertræk, så du kan svømme langt ind i efteråret og tidligt på foråret. En jacuzzi, terrasser og solbadeområder fuldender de udendørs arealer.

SOLARIUM PÅ TAGET MED PANORAMAUDSIGT

Tagterrassen tilbyder 360 graders panoramaudsigt over havet, bjergene og La Concha. Et sted til solbad, rolige morgener og solnedgange.

KOMFORT HELE ÅRET

Villaens faciliteter omfatter:

Gulvvarme drevet af en varmepumpe.
Aircondition.
Et solcelleanlæg.
Et smart home-system.
Et alarmsystem.
Automatiske sikkerhedsskodder.
Bose-lyd i udvalgte rum, på terrasserne og ved poolen.
To private parkeringspladser på ejendommen med portstyret adgang.

Villaen er lige velegnet som helårsbolig eller som feriebolig ved kysten. Den har en licens til korttidsudlejning.

Stranden få minutter fra hjemmet, livet i San Pedro inden for gåafstand og private områder til afslapning til enhver tid af dagen.

Kontakt os for yderligere information og for at arrangere en privat visning.