Villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara, Marbella – R5513623

Marbella a portata di mano. Una villa privata a soli 270 metri dalla spiaggia

San Pedro Beachside, Marbella | €3.500.000 | 370 m² | 4 camere da letto | 3 bagni

Caffè del mattino vista mare. Pranzo nel vostro ristorante preferito. Padel, shopping e una serata fuori, tutto raggiungibile a piedi. Poi tornate a casa, alla vostra piscina riscaldata, alla jacuzzi, al cinema privato e alla terrazza sul tetto con vista sul mare e su La Concha.

Completamente ristrutturata nel 2023, questa villa contemporanea a San Pedro Beachside unisce la privacy di una casa con giardino privato alla comodità di una delle migliori posizioni di Marbella per la vita quotidiana. Situata a circa 270 metri dalla spiaggia di Cortijo Blanco, permette di godersi la costa senza dover organizzare ogni uscita intorno all'auto.

UNA POSIZIONE CHE TRASFORMA LA VITA QUOTIDIANA

Decine di ristoranti, caffè e locali, circoli sportivi, negozi, supermercati, panifici e pasticcerie sono raggiungibili a piedi. Acquistate il pane fresco, fate la spesa, incontrate gli amici per cena e tornate a casa a piedi.

Allo stesso tempo, la villa gode di una posizione tranquilla a San Pedro de Alcántara, con giardino privato e spazio per rilassarsi.

Nelle vicinanze, il Nueva Alcántara Club offre campi da padel e un ristorante, mentre THE I/O dispone di attrezzature per il fitness. La Laude San Pedro International School si trova a circa 300 metri dall'immobile.

La spiaggia e il lungomare invitano a passeggiate mattutine, jogging e ciclismo in direzione di Puerto Banús e della Golden Mile. Questa è una zona in cui una giornata attiva, un pomeriggio in famiglia e una serata di buona cucina sono ugualmente facili da organizzare.

Un ulteriore punto di forza è il progetto di riqualificazione costiera previsto a San Pedro de Alcántara, che prevede il ripristino delle spiagge sabbiose e la loro protezione dall'erosione.

SPAZI ABITATIVI CON VISTA MARE E MONTAGNA

Il ampio soggiorno si affaccia su La Concha e presenta un suggestivo camino a gas Faber, che crea un'atmosfera accogliente anche oltre la stagione estiva.

La sala da pranzo, con posti a sedere per 10-12 persone, offre ampio spazio per i pasti in famiglia e per ricevere gli amici. Dalla cucina completamente attrezzata è possibile godere della vista sul mare mentre si cucina.

La zona giorno è completata da due terrazze: una terrazza pranzo con un ampio tavolo e una terrazza lounge con un comodo divano. Colazioni all'aperto, cene con calma e serate tranquille con un bicchiere di vino possono diventare parte della routine quotidiana.

QUATTRO CAMERE DA LETTO PER FAMIGLIA E OSPITI

Il piano notte ospita tre camere da letto e ampie terrazze.

La camera matrimoniale dispone di bagno privato e vista su La Concha. Le altre due camere condividono un bagno. Una terrazza affacciata sul giardino, con accesso diretto al giardino, rende la vita all'aperto particolarmente comoda.

La quarta camera da letto si trova al piano inferiore. Arredata con letti gemelli e un grande armadio, offre una sistemazione confortevole per gli ospiti.

IL VOSTRO CINEMA, HAMMAM E SALA GIOCHI PRIVATA

Il piano inferiore è dedicato al relax e al divertimento, e comprende:

* Una sala cinema con impianto audio professionale.
* Un hammam, ovvero una stanza a vapore con aromaterapia.
* Una sala giochi con divano e tavolo da biliardo.
* Tavoli da poker e roulette.
* Un bar con frigorifero e macchina del ghiaccio.
* Una cucina aggiuntiva.

Uno spazio per serate cinema, relax dopo un allenamento o serate con gli amici, tutto nella privacy della propria casa.

PISCINA RISCALDATA, JACUZZI E GIARDINO

Il giardino, con una vegetazione rigogliosa e una fontana ornamentale, crea un ambiente intimo per rilassarsi.

La grande piscina è riscaldata da una pompa di calore dedicata e dotata di copertura, che consente di nuotare anche oltre il culmine dell'estate. Una jacuzzi, terrazze e zone solarium completano gli spazi esterni.

SOLARIUM SUL TETTO CON VISTA PANORAMICA

La terrazza sul tetto offre una vista panoramica a 360 gradi su mare, montagne e La Concha. Un luogo ideale per prendere il sole, trascorrere tranquille mattinate e ammirare il tramonto.

COMFORT TUTTO L'ANNO

Le caratteristiche della villa includono:

* Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore.
* Aria condizionata.
* Un impianto fotovoltaico.
* Un sistema di domotica.
* Un impianto di allarme.
* Tapparelle di sicurezza automatiche.
* Impianto audio Bose in alcuni ambienti selezionati, sulle terrazze e a bordo piscina.
* Due posti auto privati all'interno della proprietà, con accesso cancellato.

La villa è ugualmente adatta come abitazione tutto l'anno o come residenza per le vacanze al mare. Dispone di licenza per affitti a breve termine.

La spiaggia a pochi minuti da casa, la vita di San Pedro a portata di passeggiata e spazi privati per rilassarsi in ogni momento della giornata.

Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata.