Vrijstaande Villa te koop in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5513623

Marbella binnen handbereik. Een privévilla op slechts 270 meter van het strand

San Pedro Beachside, Marbella | €3.500.000 | 370 m² | 4 slaapkamers | 3 badkamers

Ochtendkoffie aan zee. Lunch in je favoriete restaurant. Padel, winkelen en een avondje uit, allemaal op loopafstand. Keer daarna terug naar je eigen verwarmd zwembad, jacuzzi, privécinema en dakterras met uitzicht op zee en La Concha.

In 2023 volledig gerenoveerd, combineert deze moderne villa in San Pedro Beachside de privacy van een woning met een eigen tuin met het gemak van een van de beste locaties van Marbella voor het dagelijks leven. De villa ligt ongeveer 270 meter van het strand Cortijo Blanco, zodat u van de kust kunt genieten zonder elk uitstapje rond de auto te moeten plannen.

EEN LOCATIE DIE HET DAGELIJKS LEVEN VERANDERT

Tientallen restaurants, cafés en lokale zaken, sportclubs, winkels, supermarkten, bakkerijen en patisserieën bevinden zich op loopafstand. Haal vers brood, doe je boodschappen, ontmoet vrienden voor het diner en wandel daarna naar huis.

Tegelijkertijd geniet de villa van een rustige omgeving in San Pedro de Alcántara, met een privétuin en ruimte om te ontspannen.

In de buurt biedt Nueva Alcántara Club padelbanen en een restaurant, terwijl THE I/O fitnessfaciliteiten biedt. De Laude San Pedro International School ligt ongeveer 300 meter van de woning.

Het strand en de boulevard langs de zee nodigen uit tot ochtendwandelingen, joggen en fietsen richting Puerto Banús en de Golden Mile. Dit is een locatie waar een actieve dag, een gezellige familiemiddag en een avond met goed eten even gemakkelijk te regelen zijn.

Een verder pluspunt is het geplande kustherstelproject in San Pedro de Alcántara, dat voorziet in het herstel van zandstranden en de bescherming ervan tegen erosie.

WOONRUIMTES MET ZEE- EN BERGZICHT

De ruime woonkamer kijkt uit over La Concha en beschikt over een opvallende Faber gashaard, die ook buiten het zomerseizoen een warme sfeer creëert.

De eetkamer, met zitplaatsen voor 10 tot 12 personen, biedt ruimte voor familiemaaltijden en het ontvangen van vrienden. Vanuit de volledig uitgeruste keuken kunt u tijdens het koken van het zeezicht genieten.

De leefruimte wordt aangevuld met twee terrassen: een eetterras met een grote tafel en een loungeterras met een comfortabele bank. Ontbijten buiten, rustige diners en stille avonden met een glas wijn kunnen deel worden van uw dagelijkse routine.

VIER SLAAPKAMERS VOOR FAMILIE EN GASTEN

De slaapkamerverdieping telt drie slaapkamers en ruime terrassen.

De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en uitzicht op La Concha. De twee andere slaapkamers delen een badkamer. Een terras aan de tuinzijde met directe toegang tot de tuin maakt buiten wonen bijzonder comfortabel.

De vierde slaapkamer bevindt zich op de benedenverdieping. Ingericht met twin bedden en een grote kast, biedt deze kamer comfortabele logeermogelijkheden.

EIGEN BIOSCOOP, HAMMAM EN PRIVÉ SPELLOUNGE

De benedenverdieping is bestemd voor ontspanning en vermaak, met:

* Een bioscoopruimte met professioneel geluidssysteem.
* Een hammam, een stoomruimte met aromatherapie.
* Een spellounge met bank en pooltafel.
* Poker- en roulettetafels.
* Een bar met koelkast en ijsmachine.
* Een extra keuken.

Een ruimte voor filmavonden, ontspanning na het sporten of avonden met vrienden, allemaal in de privacy van uw eigen woning.

VERWARMD ZWEMBAD, JACUZZI EN TUIN

De tuin, met weelderig groen en een sierfontein, vormt een intieme omgeving om te ontspannen.

Het grote zwembad wordt verwarmd door een speciale warmtepomp en is voorzien van een zwembadhoes, zodat u ook buiten het hoogseizoen van zwemmen kunt genieten. Een jacuzzi, terrassen en zonneterrassen maken de buitenruimtes compleet.

DAKSOLARIUM MET PANORAMISCH UITZICHT

Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht van 360 graden over de zee, de bergen en La Concha. Een plek om te zonnebaden, rustige ochtenden door te brengen en naar de zonsondergang te kijken.

COMFORT HELE JAAR DOOR

De kenmerken van de villa omvatten:

* Vloerverwarming met warmtepomp.
* Airconditioning.
* Een zonne-energiesysteem met fotovoltaïsche panelen.
* Een smart-homesysteem.
* Een alarmsysteem.
* Automatische veiligheidsluiken.
* Bose-audio in geselecteerde ruimtes, op de terrassen en bij het zwembad.
* Twee privé-parkeerplaatsen binnen het perceel, met toegang via een hek.

De villa is even geschikt als woning het hele jaar door of als vakantieverblijf aan zee. Zij beschikt over een vergunning voor korte verhuur.

Het strand op enkele minuten van huis, het leven van San Pedro op loopafstand en privéruimtes om op elk moment van de dag te ontspannen.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een privébezichtiging te regelen.