Szeregówka na sprzedaż w Almayate, Vélez-Málaga – R5404231

Nieruchomość przybrzeżna o historycznym charakterze na sprzedaż w Almayate
Oferta wyłącznie w BluCee Real Estate
Casa Almayate to wyjątkowa, zabytkowa nieruchomość, uważana za najstarszy dom w Almayate. Pochodzący z 1859 roku, ten niezwykły dom stwarza rzadką okazję, by stać się właścicielem prawdziwego kawałka andaluzyjskiej historii.

Położona przy nadmorskiej drodze między Almayate a Torre del Mar, nieruchomość cieszy się spokojnym otoczeniem, z otwartym krajobrazem wiejskim rozciągającym się w kierunku plaży. Lokalizacja łączy wiejski urok z łatwym dostępem do morza, co czyni ją bardzo atrakcyjną zarówno dla kupujących szukających stylu życia, jak i dla inwestorów na rynku wynajmu.

Do nieruchomości wchodzi się przez imponujące podwójne drzwi, które prowadzą do efektownego holu wejściowego z tradycyjnymi andaluzyjskimi płytkami na podłodze i ścianach. Stąd można dostać się do obu mieszkań, co zapewnia elastyczność zarówno przy niezależnym zamieszkiwaniu, jak i przy wynajmie.

Po lewej stronie holu znajduje się pierwsze mieszkanie. Korytarz prowadzi do łazienki z prysznicem bez brodzika oraz do sypialni małżeńskiej. Druga sypialnia małżeńska znajduje się po lewej stronie i w razie potrzeby można do niej wejść bezpośrednio z głównego wejścia. Schody prowadzą na górę, do otwartej przestrzeni salonu z jadalnią oraz w pełni wyposażonej kuchni, obejmującej płytę grzewczą, piekarnik, pralkę i lodówkę z zamrażarką. Balkon typu Juliet zapewnia widok na morze, co zwiększa jego atrakcyjność jako domu wakacyjnego lub nieruchomości na wynajem.

Po prawej stronie holu znajduje się drugie mieszkanie, do którego można wejść zarówno z parteru, jak i z poziomu górnego. Na górze znajduje się przestronna kuchnia wyposażona w piekarnik, płytę grzewczą i pralkę, która otwiera się na duży salon z jadalnią. Dwa balkony typu Juliet doprowadzają naturalne światło i oferują widok na morze. Z salonu podwójne drzwi prowadzą do obszernej sypialni z przygotowaniem pod instalację klimatyzacji oraz osobną toaletą. Z jadalni schody prowadzą w dół, do drugiej sypialni małżeńskiej z dużą łazienką z prysznicem bez brodzika (en suite). Ta łazienka łączy się także z korytarzem na parterze, a sypialnia ma dostęp do głównego wejścia, co tworzy wysoce elastyczny układ pomieszczeń.

Od głównego wejścia schody prowadzą na dach z tarasem o powierzchni 126 m², z szerokim widokiem na morze i okoliczny krajobraz. Istnieje już instalacja hydrauliczna dla toalety oraz możliwość urządzenia kuchni zewnętrznej lub strefy do przyjmowania gości. Dach został wzmocniony i nadaje się do udźwignięcia ciężaru basenu, co daje dodatkowe możliwości podniesienia atrakcyjności nieruchomości zarówno pod kątem stylu życia, jak i wynajmu.

Dom został gruntownie zmodernizowany: wymieniono instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną oraz dach, co zapewnia nowoczesną niezawodność przy zachowaniu historycznego charakteru. Opłata wspólnotowa (comunidad) wynosi 50 euro miesięcznie i obejmuje wodę oraz kanalizację.

Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla kupujących poszukujących inwestycji na wynajem. Dzięki dwóm niezależnym mieszkaniom oferuje możliwość dochodu z dwóch źródeł, zarówno poprzez długoterminowych najemców, jak i wynajem wakacyjny. Jej nadmorska lokalizacja w połączeniu z autentycznymi cechami i dużą przestrzenią zewnętrzną sprawia, że jest ona bardzo atrakcyjna na rynku wynajmu.

Casa Almayate to rzadka okazja do nabycia nieruchomości o charakterze, łączącej atrakcyjność stylu życia z dużym potencjałem inwestycyjnym na Costa del Sol.

Almayate to spokojna nadmorska wieś na wschodniej Costa del Sol, znana z otwartego krajobrazu, tradycyjnego charakteru i cichych plaż. Oferuje bardziej zrelaksowany styl życia, pozostając jednocześnie blisko codziennych udogodnień.

Tętniące życiem miasto Torre del Mar znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Maladze można osiągnąć w ciągu około 35–40 minut. To połączenie spokoju i dostępności sprawia, że Almayate jest atrakcyjną lokalizacją zarówno do życia, jak i do inwestycji.

Zgodnie z Dekretem 218/2005 z 11 października, zatwierdzającym Regulamin informacji dla konsumentów dotyczącej sprzedaży nieruchomości mieszkalnych w Andaluzji. Klient zostaje poinformowany, że opłaty notarialne, rejestrowe i podatkowe (ITP lub VAT + AJD) oraz pozostałe koszty związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę, natomiast nasza prowizja jest wliczona w cenę sprzedaży.