Rækkehus til salg i Almayate, Vélez-Málaga – R5404231

Historisk kystejendom til salg i Almayate
Udbudt eksklusivt hos BluCee Real Estate
Casa Almayate er en unik historisk ejendom, der menes at være det ældste hus i Almayate. Dette bemærkelsesværdige hjem dateres tilbage til 1859 og tilbyder en sjælden mulighed for at eje et ægte stykke andalusisk historie.

Ejendommen er beliggende på kystvejen mellem Almayate og Torre del Mar og nyder godt af fredelige omgivelser med åbent landskab, der strækker sig mod stranden. Beliggenheden kombinerer landlig charme med nem adgang til havet, hvilket gør den yderst attraktiv for både livsstilskøbere og udlejningsinvestorer.

Man træder ind i ejendommen gennem imponerende dobbeltdøre, der åbner op til en markant entré med traditionelle andalusiske klinkegulve og vægge. Herfra er der adgang til begge lejligheder, hvilket giver fleksibilitet til uafhængig beboelse eller udlejningsbrug.

Til venstre for entréen ligger den første lejlighed. En gang fører til et badeværelse med walk-in bruser og et soveværelse med dobbeltseng. Et andet soveværelse med dobbeltseng ligger til venstre og kan også tilgås direkte fra hovedindgangen, hvis det ønskes. En trappe fører op til et åbent køkken-alrum og stueområde med et fuldt udstyret køkken, herunder kogeplade, ovn, vaskemaskine og køle-fryseskab. En fransk altan byder på havudsigt, hvilket øger dens appel som feriebolig eller udlejningsejendom.

Til højre for entréen ligger den anden lejlighed, som kan tilgås fra både stueetagen og det øverste plan. Ovenpå findes et rummeligt køkken udstyret med ovn, kogeplade og vaskemaskine, som åbner op til en stor opholds- og spisestue. To franske altaner lukker naturligt lys ind og byder på havudsigt. Fra stuen fører dobbeltdøre ind til et generøst soveværelse med præinstallation til aircondition og et separat toilet. Fra spiseområdet fører en trappe ned til endnu et soveværelse med dobbeltseng og et stort en suite badeværelse med walk-in bruser. Dette badeværelse er også forbundet med gangen nedenunder, og soveværelset har adgang til hovedindgangen, hvilket skaber en yderst fleksibel planløsning.

Fra hovedindgangen fører en trappe op til en 126 kvadratmeter stor tagterrasse med vidtrækkende udsigt over havet og det omkringliggende landskab. Der er eksisterende VVS-installationer til et toilet, samt potentiale for at skabe et udekøkken eller et område til gæster. Taget er blevet forstærket og er i stand til at bære vægten af en swimmingpool, hvilket giver yderligere muligheder for at øge både livskvaliteten og udlejningspotentialet.

Huset er blevet væsentligt opgraderet med nye el-installationer, nyt VVS og et nyt tag, hvilket sikrer moderne pålidelighed, samtidig med at den historiske karakter er bevaret. Fællesudgiften er 50 euro pr. måned og inkluderer vand og sanitet.

Denne ejendom er særligt velegnet til købere, der søger en udlejningsinvestering. Med to uafhængige lejligheder tilbyder den potentiale for dobbelt indkomst, uanset om det er gennem langtidsleje eller ferieudlejning. Dens kystnære beliggenhed, kombineret med autentiske detaljer og generøs udendørs plads, gør den yderst markedsførbar i udlejningssektoren.

Casa Almayate repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld ejendom med både livsstilsappel og stærkt investeringspotentiale på Costa del Sol.

Almayate er en fredelig kystlandsby på det østlige Costa del Sol, kendt for sit åbne landskab, sin traditionelle karakter og sine rolige strande. Den tilbyder en mere afslappet livsstil, mens den stadig er tæt på hverdagens bekvemmeligheder.

Den livlige by Torre del Mar ligger kun 5 minutter væk i bil, mens Málaga Airport kan nås på omkring 35 til 40 minutter. Denne kombination af ro og tilgængelighed gør Almayate til en attraktiv beliggenhed for både beboelse og investering.

I overensstemmelse med Decree 218/2005 af 11. oktober, der godkender forordningen om forbrugeroplysning ved salg af boliger i Andalusia. Kunden informeres om, at ‌de ‌gældende ‌notar-, ‌registrerings- ‌og skatteomkostninger ‌(ITP ‌eller VAT ‌+ AJD) og andre omkostninger ‌forbundet med ‌salget ‌ikke ‌er inkluderet i prisen, ‌dog ‌er ‌vores ‌kommission ‌inkluderet ‌i ‌salgsprisen.