Villetta in vendita a schiera a Almayate, Vélez-Málaga – R5404231

Immobile storico sulla costa in vendita ad Almayate
In esclusiva con BluCee Real Estate
Casa Almayate è un immobile storico unico, ritenuto la casa più antica di Almayate. Risalente al 1859, questa straordinaria abitazione offre una rara opportunità di possedere un autentico pezzo della storia andalusa.

Situata sulla strada costiera tra Almayate e Torre del Mar, la proprietà gode di una posizione tranquilla, con campagna aperta che si estende verso la spiaggia. La località unisce il fascino rurale a un facile accesso al mare, risultando molto interessante sia per chi cerca uno stile di vita sia per gli investitori nel settore delle locazioni.

Si accede alla proprietà attraverso imponenti doppie porte che conducono a un suggestivo ingresso con pavimenti e pareti in piastrelle tradizionali andaluse. Da qui si accede a entrambi gli appartamenti, offrendo flessibilità per una vita indipendente o per l'uso in locazione.

A sinistra dell'ingresso si trova il primo appartamento. Un corridoio conduce a un bagno con doccia walk-in e a una camera matrimoniale. Una seconda camera matrimoniale si trova sulla sinistra e può essere raggiunta direttamente dall'ingresso principale, se desiderato. Una scala conduce a una zona giorno open space con soggiorno e pranzo, dotata di cucina completamente attrezzata, con piano cottura, forno, lavatrice e frigorifero con congelatore. Un balcone alla francese offre viste sul mare, valorizzando la casa come abitazione per le vacanze o immobile in locazione.

A destra dell'ingresso si trova il secondo appartamento, accessibile sia dal piano terra sia dal piano superiore. Al piano superiore vi è un'ampia cucina dotata di forno, piano cottura e lavatrice, che si apre su un grande soggiorno con zona pranzo. Due balconi alla francese fanno entrare la luce naturale e offrono viste sul mare. Dal soggiorno, due porte doppie conducono a una camera spaziosa predisposta per l'installazione dell'aria condizionata e con un WC separato. Dalla zona pranzo, una scala scende a una seconda camera matrimoniale con ampio bagno privato dotato di doccia walk-in. Questo bagno è collegato anche al corridoio al piano inferiore, e la camera ha accesso all'ingresso principale, creando una disposizione altamente flessibile.

Dall'ingresso principale, una scala conduce a una terrazza sul tetto di 126 metri quadrati con ampie viste sul mare e sulla campagna circostante. Sono presenti impianti idraulici esistenti per un WC, oltre alla possibilità di realizzare una cucina esterna o uno spazio per intrattenere gli ospiti. Il tetto è stato rinforzato ed è in grado di sostenere il peso di una piscina, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione sia dello stile di vita sia del potenziale locativo.

La casa è stata notevolmente ristrutturata con nuovo impianto elettrico, nuovo impianto idraulico e nuovo tetto, garantendo affidabilità moderna pur conservando il suo carattere storico. La quota della comunità è di 50 euro al mese e comprende acqua e fognature.

Questa proprietà è particolarmente indicata per chi cerca un investimento in locazione. Con due appartamenti indipendenti, offre la possibilità di un doppio reddito, sia tramite inquilini a lungo termine sia tramite affitti per vacanze. La sua posizione costiera, unita a caratteristiche autentiche e a generosi spazi esterni, la rende molto appetibile nel settore delle locazioni.

Casa Almayate rappresenta una rara opportunità di acquistare un immobile con carattere, con un forte fascino per lo stile di vita e un significativo potenziale di investimento sulla Costa del Sol.

Almayate è un tranquillo villaggio costiero nella parte orientale della Costa del Sol, noto per la sua campagna aperta, il carattere tradizionale e le spiagge tranquille. Offre uno stile di vita più rilassato, restando vicino ai servizi quotidiani.

La vivace cittadina di Torre del Mar dista appena 5 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Málaga si raggiunge in circa 35-40 minuti. Questa combinazione di tranquillità e accessibilità rende Almayate una località attraente sia per viverci sia per investire.

In conformità con il Decreto 218/2005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento sull'informazione al consumatore nella vendita di abitazioni in Andalusia. Si informa il cliente che le spese notarili, di registro e fiscali applicabili (ITP o IVA + AJD) e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo; tuttavia, la nostra commissione è inclusa nel prezzo di vendita.