Таунхаус на продажу в Almayate, Велес-Малага – R5404231

Историческая прибрежная недвижимость на продажу в Альмаяте

Эксклюзивное предложение от BluCee Real Estate

Casa Almayate — уникальный исторический объект, который, по всей видимости, является самым старым домом в Альмаяте. Построенный в 1859 году, этот замечательный дом предоставляет редкую возможность стать владельцем подлинного фрагмента андалузской истории.

Объект расположен на прибрежной дороге между Альмаятом и Торре-дель-Маром. Недвижимость находится в спокойном месте, с видом на открытую местность, которая тянется к пляжу. Расположение сочетает сельское очарование с удобным доступом к морю, что делает объект привлекательным как для покупателей, ищущих комфортный образ жизни, так и для инвесторов в сдачу в аренду.

В недвижимость входят через внушительные двойные двери, которые ведут в эффектный холл с традиционными андалузскими плиточными полами и стенами. Отсюда открывается доступ к двум квартирам, что обеспечивает гибкость для самостоятельного проживания или сдачи в аренду.

Слева от холла находится первая квартира. Коридор ведёт в ванную комнату с душевой кабиной без порога и в двуспальную спальню. Вторая двуспальная спальня расположена слева и при желании может быть доступна напрямую из главного входа. Лестница ведёт наверх, в открытую планировку гостиной и столовой с полностью оборудованной кухней, включающей варочную панель, духовой шкаф, стиральную машину и холодильник с морозильной камерой. Балкон в стиле «Джульетта» открывает вид на море, что делает квартиру ещё более привлекательной как для отдыха, так и для аренды.

Справа от холла находится вторая квартира, к которой можно попасть как с первого этажа, так и с верхнего уровня. Наверху расположена просторная кухня с духовым шкафом, варочной панелью и стиральной машиной, которая открывается в большую гостиную и столовую. Два балкона в стиле «Джульетта» наполняют помещения естественным светом и открывают вид на море. Из гостиной двустворчатые двери ведут в просторную спальню с предустановкой для кондиционера и отдельным туалетом. Из столовой лестница спускается к второй двуспальной спальне с большой ванной комнатой с собственной ванной комнатой и душевой кабиной без порога. Эта ванная комната также соединяется с коридором на нижнем этаже, а спальня имеет доступ к главному входу, что создаёт очень гибкую планировку.

От главного входа лестница ведёт на крышевую террасу площадью 126 м² с широкими видами на море и окрестности. Уже проведены коммуникации для туалета, а также есть возможность создать летнюю кухню или зону для отдыха на открытом воздухе. Крыша укреплена и способна выдержать вес бассейна, что открывает дополнительные возможности для повышения привлекательности объекта как для проживания, так и для аренды.

В доме значительно обновлены электрика, водопровод и кровля, что обеспечивает современную надёжность при сохранении исторического характера. Ежемесячный взнос в comunidad составляет 50 евро и включает водоснабжение и канализацию.

Этот объект особенно подходит покупателям, ищущим инвестицию в аренду. Благодаря двум независимым квартирам он предоставляет возможность получать двойной доход, как от долгосрочной аренды, так и от краткосрочной сдачи отдыхающим. Прибрежное расположение в сочетании с аутентичными особенностями и просторной открытой территорией делает объект очень востребованным на рынке аренды.

Casa Almayate — редкая возможность приобрести объект с характером, сочетающий привлекательный образ жизни и высокий инвестиционный потенциал на Costa del Sol.

Альмаяте — спокойная прибрежная деревня на востоке Costa del Sol, известная своей открытой сельской местностью, традиционным укладом и тихими пляжами. Здесь более расслабленный образ жизни, при этом всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости.

Оживлённый город Торре-дель-Мар находится всего в 5 минутах езды на автомобиле, а до аэропорта Малаги можно добраться примерно за 35–40 минут. Такое сочетание спокойствия и транспортной доступности делает Альмаяте привлекательным местом как для проживания, так и для инвестиций.

В соответствии с Decreto 218/2005, от 11 октября, которым утверждается Регламент информирования потребителей при продаже жилья в Андалусии. Клиент информирован о том, что нотариальные, регистрационные и налоговые расходы, применимые в сделке (ITP или IVA + AJD), а также прочие расходы, связанные с продажей, не включены в цену; при этом наше вознаграждение включено в стоимость продажи.