Radhus till salu i Almayate, Vélez-Málaga – R5404231

Historisk kustfastighet till salu i Almayate
Exklusivt uppdrag hos BluCee Real Estate
Casa Almayate är en unik historisk fastighet som anses vara det äldsta huset i Almayate. Huset är från 1859 och erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en äkta del av andalusisk historia.

Fastigheten ligger vid kustvägen mellan Almayate och Torre del Mar, i ett lugnt läge med öppet landskap som sträcker sig mot stranden. Läget förenar lantlig charm med enkel tillgång till havet, vilket gör den mycket attraktiv för både livsstilsköpare och investerare i uthyrning.

Fastigheten nås genom imponerande dubbeldörrar som öppnar sig mot en slående entréhall med traditionella andalusiska kakelgolv och kakelväggar. Härifrån kommer man in till båda lägenheterna, vilket ger flexibilitet för självständigt boende eller uthyrning.

Till vänster om entréhallen ligger den första lägenheten. En korridor leder till ett badrum med walk-in-dusch och ett dubbelrum. Ett andra dubbelrum finns till vänster och kan också nås direkt från huvudentrén om så önskas. Trappor leder upp till ett öppet vardagsrum och matplats med ett fullt utrustat kök, inklusive kokplatta, ugn, tvättmaskin och kyl/frys. En Juliet-balkong ger havsutsikt, vilket ökar attraktionskraften som fritidsbostad eller uthyrningsobjekt.

Till höger om entréhallen ligger den andra lägenheten, som kan nås både från bottenvåningen och övervåningen. Uppe finns ett rymligt kök med ugn, kokplatta och tvättmaskin, som öppnar sig mot ett stort vardagsrum och matplats. Två Juliet-balkonger släpper in naturligt ljus och ger havsutsikt. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar in till ett generöst sovrum med förberedelse för luftkonditionering och en separat toalett. Från matplatsen leder trappor ner till ett andra dubbelrum med ett stort eget badrum med walk-in-dusch. Badrummet har också förbindelse med korridoren på bottenvåningen, och sovrummet har tillgång till huvudentrén, vilket skapar en mycket flexibel planlösning.

Från huvudentrén leder trappor upp till en takterrass på 126 m² med vid utsikt över havet och det omgivande landskapet. Det finns befintlig VVS-installation för en toalett, samt möjlighet att skapa ett utekök eller en yta för samvaro. Taket har förstärkts och klarar vikten av en pool, vilket ger ytterligare möjligheter att förbättra både livsstil och uthyrningspotential.

Huset har genomgått omfattande uppgradering med nya elinstallationer, ny VVS och nytt tak, vilket ger modern driftsäkerhet samtidigt som den historiska karaktären bevaras. Gemensamhetsavgiften är 50 euro per månad och inkluderar vatten och avlopp.

Fastigheten passar särskilt väl för köpare som söker en investering i uthyrning. Med två självständiga lägenheter finns potential för dubbla inkomster, antingen genom långtidshyresgäster eller korttidsuthyrning. Kustläget i kombination med autentiska detaljer och generös uteyta gör den mycket attraktiv på uthyrningsmarknaden.

Casa Almayate är en sällsynt möjlighet att förvärva en karaktärsfastighet med både livsstilsvärde och stark investeringspotential på Costa del Sol.

Almayate är en lugn kustby på östra Costa del Sol, känd för sitt öppna landskap, sin traditionella karaktär och sina stillsamma stränder. Orten erbjuder en mer avslappnad livsstil samtidigt som den ligger nära vardagliga bekvämligheter.

Den livliga staden Torre del Mar ligger bara 5 minuter bort med bil, medan Málaga flygplats nås på cirka 35 till 40 minuter. Denna kombination av lugn och god tillgänglighet gör Almayate till ett attraktivt läge för både boende och investering.

I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner förordningen om konsumentinformation vid försäljning av bostäder i Andalusien. Köparen informeras om att de notariella, registerrelaterade och skattemässiga kostnader som är tillämpliga (ITP eller moms + AJD, stämpelskatt) samt andra kostnader som är förknippade med försäljningen inte ingår i priset. Vår provision ingår dock i försäljningspriset.