Rivitalo myytävänä, Guadalmina Alta, Marbella – R5532037

  • 849 000 €
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet3
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala158 m²
  • Tontti31 m²
Rakennusvuosi
2005
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Vuoristonäkymä, Järvinäkymä
Ilmansuunta
Länsi
Löydä tämä viehättävä rivitalo, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Se sijaitsee portillisella asuinalueella Ribera de Guadalmina -kohteessa, Guadalmina Altassa. Kiinteistö yhdistää perinteisen andalusialaisen viehätyksen, väljät asuintilat ja erinomaisen sijainnin, jonka ansiosta voit nauttia Välimeren elämäntavasta.

Yksi sen merkittävimmistä valteista on erinomainen sijainti: Guadalmina Commercial Centre on kävelymatkan päässä, ja siellä on monipuolisesti ravintoloita, kahviloita, supermarketeja ja liikkeitä. Lisäksi arvostettu Real Club de Golf Guadalmina on lähellä. San Pedro de Alcántara, kauniit rannat ja Puerto Banús ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kiinteistö sijaitsee myös kätevästi maineikkaiden koulujen, kuten Laude San Pedro International Collegen, Colegio San Josén ja Atalaya International Schoolin, läheisyydessä.

Rivitalossa on tilava olohuone takalla, erillinen keittiö, neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja useita terasseja. Viehättävä yksityinen puutarha katetulla terassilla tarjoaa täydellisen ympäristön aamiaisille ulkona, perhejuhlille tai yksinkertaisesti rentoutumiselle ympäri vuoden.

Kiinteistöön kuuluu myös suuri varastohuone ja maanalainen pysäköintihalli. Portillisen asuinalueen hyvin hoidetut viheralueet ja kaksi yhteistä uima-allasta luovat rauhallisen ja perheystävällisen ympäristön.

Koti säilyttää perinteisen andalusialaisen luonteensa, ja sisätiloissa on erinomaiset mahdollisuudet modernisointiin ja tilan muokkaamiseen uuden omistajan makuun.

Erinomainen tilaisuus nauttia tilavasta kodista yksityisellä puutarhalla yhdellä Guadalmina Altan halutuimmista asuinalueista, kaikkien välttämättömien palveluiden ollessa lähellä.
Tämä myytävä kohde alueella Guadalmina Alta: 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 158 m², lisäksi autopaikka. 849 000 €. Kohde sijaitsee alueella Guadalmina Alta, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5532037. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Guadalmina Alta →

Julkaistu 5.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Guadalmina Alta, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 5, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5532037
  • Hinta849 000 €
  • Pinta-ala158 m²
  • Tontin pinta-ala31 m²
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet3
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2005
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Guadalmina Alta, Marbella. Noin 50 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 59 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 5 370 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 240 €/m² (864 ilmoitusta). Tämä kohde on 14 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (59 400 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (8 500 €–12 700 €). Yhteensä 67 900 €–72 100 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 1 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5532037. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet