Rekkehus til salgs i Guadalmina Alta, Marbella – R5532037

  • 849 000 €
  • Soverom4
  • Bad3
  • Garasje1
  • Bygget areal158 m²
  • Tomt31 m²
Byggeår
2005
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Fjellutsikt, Utsikt mot innsjø
Orientering
Vest
Oppdag denne sjarmerende rekkehusvillaen med 4 soverom og 3 bad, beliggende i det lukkede boligområdet Ribera de Guadalmina, i Guadalmina Alta. En eiendom som kombinerer tradisjonell andalusisk sjarm, romslige oppholdsarealer og en utmerket beliggenhet for å nyte livsstilen ved Middelhavet.

Et av hovedtrekkene er den fantastiske beliggenheten, med gangavstand til Guadalmina Commercial Centre, som tilbyr et utvalg av restauranter, kafeer, dagligvarebutikker og butikker, i tillegg til den prestisjefylte golfklubben Real Club de Golf Guadalmina. San Pedro de Alcántara, de vakre strendene og Puerto Banús ligger bare en kort biltur unna. Eiendommen ligger også praktisk til nær kjente skoler som Laude San Pedro International College, Colegio San José og Atalaya International School.

Rekkehusvillaen har en romslig stue med peis, et eget kjøkken, fire soverom, tre bad og flere terrasser. Den sjarmerende private hagen med overbygd terrasse gir den perfekte rammen for utendørs frokost, familiesammenkomster eller bare avslapning gjennom hele året.

Eiendommen har også et stort bodrom og parkeringskjeller. Det lukkede boligområdet har vakkert vedlikeholdte grøntarealer og to felles svømmebassenger, og skaper et rolig og familievennlig miljø.

Boligen beholder sin tradisjonelle andalusiske karakter, samtidig som den har gode muligheter for å modernisere interiøret og tilpasse rommet til den nye eierens smak.

En utmerket mulighet til å nyte en romslig bolig med privat hage i et av de mest ettertraktede boligområdene i Guadalmina Alta, med alle viktige fasiliteter like i nærheten.
Denne eiendommen til salgs i Guadalmina Alta: 4 soverom, 3 bad, 158 m², med garasjeplass. 849 000 €. Ligger i Guadalmina Alta, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5532037. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Guadalmina Alta →

Publisert 05.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 5, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5532037
  • Pris849 000 €
  • Areal158 m²
  • Tomteareal31 m²
  • Soverom4
  • Bad3
  • Garasje1
  • Byggeår2005
  • BoligtypeRekkehus, Hus

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Guadalmina Alta, Marbella. Omtrent 50 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 59 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 5 370 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 240 €/m² (864 annonser). Denne boligen ligger 14 % under medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær butikker, Nær skoler, Nær golfbane, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (59 400 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (8 500 €–12 700 €). Totalt mellom 67 900 € og 72 100 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 1 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5532037. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer