Villetta in vendita a schiera a Guadalmina Alta, Marbella – R5532037

  • 849.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Garage1
  • Superficie costruita158 m²
  • Terreno31 m²
Anno di costruzione
2005
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista monti, Vista lago
Esposizione
Ovest
Scopra questa graziosa casa a schiera con 4 camere da letto e 3 bagni, situata nella comunità recintata di Ribera de Guadalmina, a Guadalmina Alta. Una proprietà che unisce il fascino tradizionale andaluso, ampi spazi abitativi e un'ottima posizione per godere dello stile di vita mediterraneo.

Uno dei suoi principali punti di forza è la splendida posizione, a breve distanza a piedi dal Centro Commerciale di Guadalmina, che offre una varietà di ristoranti, caffè, supermercati e negozi, oltre al prestigioso Real Club de Golf Guadalmina. San Pedro de Alcántara, le sue bellissime spiagge e Puerto Banús si trovano a pochi minuti di auto. La proprietà è inoltre comodamente situata vicino a rinomate scuole come Laude San Pedro International College, Colegio San José e Atalaya International School.

La casa a schiera dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina separata, quattro camere da letto, tre bagni e diverse terrazze. Il suo grazioso giardino privato con terrazza coperta offre la cornice ideale per colazioni all'aperto, riunioni di famiglia o semplicemente per rilassarsi durante tutto l'anno.

La proprietà dispone anche di un ampio ripostiglio e di un parcheggio sotterraneo. La comunità recintata offre aree verdi splendidamente curate e due piscine condominiali, creando un ambiente tranquillo e a misura di famiglia.

La casa conserva il suo carattere tradizionale andaluso e offre al tempo stesso un ottimo potenziale per modernizzare gli interni e personalizzare lo spazio secondo il gusto del nuovo proprietario.

Un'eccellente opportunità per godere di un'abitazione spaziosa con giardino privato in una delle zone residenziali più ambite di Guadalmina Alta, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Questo immobile in vendita a Guadalmina Alta: 4 camere da letto, 3 bagni, 158 m², con posto auto in garage. 849.000 €. Situato a Guadalmina Alta, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5532037. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5532037
  • Prezzo849.000 €
  • Superficie158 m²
  • Superficie del terreno31 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2005
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Guadalmina Alta, Marbella. A circa 50 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 59 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.370 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (864 annunci). Questo immobile è il 14 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (59.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (8.500 €–12.700 €). In totale tra 67.900 € e 72.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5532037. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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