Apartament na ostatnim piętrze na sprzedaż w Puerto Banús, Marbella – R5461543

**Przestronny apartament na ostatnim piętrze z ponad 80 m² tarasów w Puerto Banús**

Obszerny, pięknie zaprojektowany apartament dwusypialniany na ostatnim piętrze w Las Mimosas, cenionym osiedle zamkniętym, położonym w części Puerto Banús przy plaży. Nieruchomość oferuje ponad 227 m² powierzchni zabudowanej i ponad 80 m² prywatnych tarasów, łącząc niezwykle przestronne wnętrza z wyjątkową lokalizacją w odległości spaceru od wybrzeża Morza Śródziemnego i Puerto Banús.

Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię zabudowaną wynoszącą około **227,78 m²**, w tym **154,92 m² prywatnej powierzchni mieszkalnej**. Wnętrza uzupełniają imponujące **80,57 m² tarasów**, na które składa się **17,62 m² taras kryty** oraz kolejne **62,95 m² taras otwarty**.

Te duże przestrzenie zewnętrzne stanowią istotę charakteru tego domu. Taras kryty zapewnia osłonięte miejsce do posiłków na świeżym powietrzu i wypoczynku przez większą część roku, natomiast duży taras otwarty daje obszerną przestrzeń do opalania, przyjmowania gości i tworzenia kilku odrębnych stref wypoczynku na zewnątrz. Razem zapewniają styl życia łączący wnętrza z przestrzenią zewnętrzną, który charakteryzuje życie mieszkaniowe na Costa del Sol.

Położony na najwyższym piętrze budynku apartament zapewnia większe poczucie oddzielenia od części wspólnych znajdujących się niżej oraz oferuje prywatność i przestronność typową dla mieszkań na ostatnim piętrze. Jego wyjątkowo duże wymiary sprawiają, że układ dwóch sypialni wydaje się szczególnie przestronny, z dużą ilością miejsca zarówno na wygodne codzienne życie, jak i na przyjmowanie gości.

Skala nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi także dużą swobodę przy modernizacji lub przeprojektowaniu wnętrz. Dzięki temu jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy chcą stworzyć spersonalizowany, nowoczesny dom bez rezygnacji z przestrzeni, co bywa trudne do osiągnięcia w wielu nowszych inwestycjach w pobliżu Puerto Banús.

W cenie nieruchomości znajduje się **prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym**.

Las Mimosas to ugruntowane osiedle zamknięte, charakteryzujące się dojrzałymi tropikalnymi ogrodami i rozbudowanym zapleczem dla mieszkańców. Kompleks oferuje baseny zewnętrzne i kryte, siłownię, strefę SPA i saunę, a także kontrolowany dostęp oraz całodobową ochronę.

Jego położenie przy plaży jest szczególnie atrakcyjne. Morze i promenadę można osiągnąć pieszo, a restauracje, kawiarnie i codzienne udogodnienia znajdują się w pobliżu. Przystań Puerto Banús oraz jej międzynarodowa oferta butików i restauracji są również w zasięgu ręki. Marbella, Nueva Andalucía i San Pedro de Alcántara są dogodnie dostępne, dzięki czemu nieruchomość jest równie praktyczna jako stałe miejsce zamieszkania, jak i drugi dom.

Społeczność nie dopuszcza wynajmu turystycznego, co sprzyja spokojniejszej atmosferze mieszkalnej i ogranicza dużą rotację gości typową dla kompleksów wakacyjnych. Dzięki temu Las Mimosas jest szczególnie atrakcyjne dla kupujących, którzy przedkładają prywatność, bezpieczeństwo i ugruntowane środowisko mieszkaniowe, a jednocześnie chcą być blisko centrum Puerto Banús.

Z powierzchnią zabudowaną wynoszącą około **227,78 m²** i ponad **80 m² tarasów** ten apartament na ostatnim piętrze oferuje wyjątkową przestrzeń jak na dwusypialniane mieszkanie w tej lokalizacji. Połączenie dużych przestrzeni zewnętrznych, ugruntowanych udogodnień wspólnych i bliskości plaży tworzy dobrą okazję dla kupującego, który szuka przestronnego śródziemnomorskiego domu z możliwością modernizacji i dostosowania do własnego gustu.