Appartamento in vendita a en Puerto Banús, Marbella – R5461543

Spaziosa residenza all'ultimo piano con oltre 80 m² di terrazze a Puerto Banús

Residenza con due camere da letto all'ultimo piano, dalle proporzioni generose, situata a Las Mimosas, un ricercato complesso residenziale recintato nella zona vicino alla spiaggia di Puerto Banús. Con più di 227 m² di superficie costruita e oltre 80 m² di terrazze private, la proprietà unisce un'ampiezza insolita a una posizione eccezionale, a breve distanza a piedi dalla costa mediterranea e da Puerto Banús.

L'immobile ha una superficie costruita totale di circa 227,78 m², di cui 154,92 m² di spazio residenziale privato. Gli interni sono completati da 80,57 m² di terrazze, composte da una terrazza coperta di 17,62 m² e da ulteriori 62,95 m² di terrazza scoperta.

Queste ampie aree esterne sono al centro del carattere dell'abitazione. La terrazza coperta offre un ambiente riparato per pranzare all'aperto e rilassarsi per gran parte dell'anno, mentre la grande terrazza scoperta offre ampio spazio per prendere il sole, ricevere ospiti e creare diverse zone living all'aperto separate. Insieme, offrono quello stile di vita a cavallo tra interno ed esterno che caratterizza l'abitare sulla Costa del Sol.

Situato al piano superiore dell'edificio, l'appartamento gode di una maggiore sensazione di separazione dalle aree comuni sottostanti e offre la privacy e l'ariosità tipicamente associate alla vita all'ultimo piano. Le sue dimensioni insolitamente ampie fanno sì che la disposizione con due camere da letto risulti particolarmente generosa, con spazio sufficiente per una vita quotidiana confortevole e per ricevere ospiti.

Le dimensioni della proprietà offrono inoltre a un futuro proprietario una notevole flessibilità nel rinnovare o riprogettare gli interni. Questo la rende particolarmente interessante per chi desidera creare una casa contemporanea personalizzata senza rinunciare agli spazi, un risultato spesso difficile da ottenere in molte costruzioni recenti vicino a Puerto Banús.

Con la proprietà è incluso un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo.

Las Mimosas è un consolidato complesso residenziale recintato, caratterizzato da giardini tropicali maturi e da un'ampia gamma di servizi per i residenti. Il complesso dispone di piscine esterne e interne, palestra, area spa e sauna, oltre a un accesso controllato e a una sorveglianza 24 ore su 24.

La sua posizione vicino alla spiaggia è particolarmente attraente. Il mare e il lungomare sono raggiungibili a piedi, mentre ristoranti, caffè e servizi di uso quotidiano si trovano nelle vicinanze. Anche il porto turistico di Puerto Banús, con la sua selezione internazionale di boutique e locali, è facilmente raggiungibile. Marbella, Nueva Andalucía e San Pedro de Alcántara sono tutte comodamente accessibili, rendendo la proprietà altrettanto pratica come residenza permanente o come seconda casa.

La comunità non consente affitti turistici, il che contribuisce a un'atmosfera residenziale più tranquilla e riduce l'elevato turnover tipicamente associato ai complessi vacanzieri. Questo rende Las Mimosas particolarmente interessante per gli acquirenti che danno priorità alla privacy, alla sicurezza e a un ambiente residenziale consolidato, pur restando vicini al centro di Puerto Banús.

Con circa 227,78 m² di superficie costruita e più di 80 m² di terrazze, questa residenza all'ultimo piano offre uno spazio eccezionale per un immobile con due camere da letto in questa posizione. La combinazione di ampie aree esterne, servizi comuni consolidati e vicinanza alla spiaggia rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una casa mediterranea spaziosa, con la possibilità di essere rinnovata e personalizzata secondo i propri gusti.