Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w La Duquesa, Manilva – R5459464

Chronione panoramiczne widoki na morze | Aktywna licencja turystyczna | 300 m od plaży – Manilva

Luksusowy apartament w budownictwie nowym (2024) z chronionymi panoramicznymi widokami na morze, maksymalną prywatnością i aktywną licencją turystyczną, gotowy do generowania dochodu od tego sezonu.
Jeden z najlepiej usytuowanych lokali w kompleksie mieszkaniowym, oferujący wyjątkowe połączenie stylu życia i potencjału inwestycyjnego w Manilvie – rozwijającym się obszarze „Nowego Złotego Trójkąta” między Esteponą a Sotogrande.

Najważniejsze cechy

2 sypialnie | 2 łazienki
143 m² całkowitej powierzchni (ok. 99 m² powierzchni wewnętrznej + spektakularny taras o powierzchni ponad 40 m²)
Salon z otwartym planem, z amerykańską kuchnią i jadalnią
Wszystkie pomieszczenia mają panoramiczne widoki na morze oraz bezpośredni dostęp do tarasu
Inteligentne okna, elektryczne rolety i magnetyczne moskitiery
Klimatyzacja sterowana aplikacją
Zmodernizowana łazienka główna
Niedawno zainstalowany nowy bojler
Zabudowane szafy i wysokiej jakości sprzęt AGD
Prywatny garaż + komórka lokatorska
Dodatkowy system filtracji wody
Dodatkowe okna antywłamaniowe od strony tarasu
Niskie opłaty wspólnotowe i IBI
Wysokiej klasy wystrój wnętrz (meble do negocjacji)
Aktywna licencja turystyczna
Szacowany dochód z wynajmu do 50 000 € rocznie

Osiedle

Kompleks mieszkaniowy zorientowany na wellness, z:

Panelami słonecznymi do podgrzewania wody i produkcji energii elektrycznej
Wspólnotowym systemem zmiękczania wody
3 basenami (2 dla dorosłych + 1 dziecięcy)
Siłownią wewnętrzną i zewnętrzną
Sauną i łaźnią parową
Strefą dla dzieci i miejscem na piknik
Strefami relaksu i pomieszczeniem rozrywkowym
Rozległymi ogrodami botanicznymi
Systemem monitoringu CCTV
Defibrylatorem na terenie osiedla

Lokalizacja

Zaledwie 300 metrów spacerem od plaży, z górskimi szlakami, parkiem dla psów i terenami zielonymi. Szybki dojazd do autostrady A-7. Spokojne, zielone i prywatne otoczenie między Esteponą a Sotogrande, w strefie o dużym potencjale wzrostu wartości dzięki planowanym luksusowym inwestycjom.

Rzadka okazja łącząca chronione widoki na morze, prywatność, licencję turystyczną, bliskość plaży i doskonałe perspektywy wzrostu.

Zdecydowanie polecamy obejrzenie nieruchomości.