Välikerroksen huoneisto myytävänä, La Duquesa, Manilva – R5459464

Suojatut panoraamanäkymät merelle | Voimassa oleva turistilisenssi | 300 m rannalta – Manilva

Ensiluokkainen uudiskohdehuoneisto (2024), jossa on suojatut panoraamanäkymät merelle, maksimaalinen yksityisyys ja voimassa oleva turistilisenssi – valmiina tuottamaan tuloja jo tästä sesongista alkaen.
Yksi asuinkompleksin parhaimmalla paikalla sijaitsevista asunnoista, joka tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän elämänlaatua ja sijoituspotentiaalia Manilva alueella – nousevassa ”Uudessa kultaisessa kolmiossa” Estepona ja Sotogrande välissä.
Keskeiset ominaisuudet

2 makuuhuonetta | 2 kylpyhuonetta
143 m² yhteensä (n. 99 m² sisätilat + upea yli 40 m² terassi)
Avoasuinalue, jossa on amerikkalainen keittiö ja ruokailutila
Kaikista huoneista on panoraamanäkymät merelle ja suora pääsy terassille
Älyikkunat, sähköiset rullakaihtimet ja magneettiset hyttysverkot
Sovelluksella ohjattava ilmastointi
Päivitetty päämakuuhuoneen kylpyhuone
Äskettäin asennettu uusi lämminvesivaraaja
Kiinteät vaatekaapit ja laadukkaat kodinkoneet
Yksityinen autotalli + varastohuone
Ylimääräinen veden suodatusjärjestelmä
Lisäturvaikkunat terassin puolella
Alhaiset yhtiövastikkeet ja IBI
Premium-tason sisussuunnittelu (huonekalut neuvoteltavissa)
Voimassa oleva turistilisenssi
Arvioitu vuokratuotto jopa €50,000 vuodessa

Taloyhtiö
Hyvinvointiin keskittyvä asuinkompleksi, jossa on:

Aurinkopaneelit käyttövedelle ja sähkölle
Yhteisöllinen vedenpehmennin
3 uima-allasta (2 aikuisten + 1 lasten)
Sisä- ja ulkokuntosali
Sauna ja höyrysauna
Lasten leikkialue ja piknik-alue
Chill-out-alueet ja viihdehuone
Laajat kasvitieteelliset puutarhat
CCTV-valvontajärjestelmä
Defibrillaattori paikan päällä

Sijainti
Vain 300 metrin kävelymatka rannalle, lähellä vuoristoreittejä, koirapuistoa ja viheralueita. Nopea yhteys A-7-tielle. Rauhallinen, vihreä ‌ja ‌yksityinen ‌ympäristö ‌Estepona ‌ja Sotogrande ‌välissä, ‌alueella, jolla ‌on vahva arvonnousupotentiaali tulevien luksushankkeiden ‌ansiosta.
Harvinainen tilaisuus, ‌jossa ‌yhdistyvät ‌suojatut merinäkymät, yksityisyys, turistilisenssi, ‌rannan ‌läheisyys ‌ja ‌erinomaiset ‌kasvunäkymät.
Suosittelemme ‌esittelyä ‌lämpimästi.