Lägenhet på mellanplan till salu i La Duquesa, Manilva – R5459464

Skyddad panoramautsikt över havet | Aktiv turistlicens | 300 m från stranden – Manilva

Modern nyproduktionslägenhet (2024) med skyddad panoramautsikt över havet, maximal integritet och aktiv turistlicens, redo att generera inkomst från och med denna säsong.
En av de bäst placerade enheterna i bostadskomplexet, med en exceptionell kombination av livsstil och investeringspotential i Manilva, det framväxande "New Golden Triangle" mellan Estepona och Sotogrande.
Viktiga egenskaper

2 sovrum | 2 badrum
143 m² totalt (ca 99 m² inomhus + spektakulär terrass på mer än 40 m²)
Öppen planlösning med vardagsrum, amerikanskt kök och matplats
Alla rum har panoramautsikt över havet och direkt tillgång till terrassen
Smarta fönster, elektriska persienner och magnetiska myggnät
App-styrd luftkonditionering
Uppgraderat huvudbadrum
Ny varmvattenberedare nyligen installerad
Inbyggda garderober och kvalitetsvitvaror
Privat garage + förråd
Extra vattenfiltreringssystem
Extra säkerhetsfönster på terrassens sida
Låga gemensamhetsavgifter och IBI (fastighetsskatt)
Premium inredningsdesign (möbler kan förhandlas)
Aktiv turistlicens
Beräknad hyresintäkt upp till €50,000 per år

Urbanisationen
Ett wellnessinriktat bostadskomplex med:

Solpaneler för varmvatten och el
Gemensam vattenmjukgörare
3 simbassänger (2 för vuxna + 1 för barn)
Inomhus- och utomhusgym
Bastu och ångbad
Lekområde för barn och picknickzon
Chill-out-områden och underhållningsrum
Omfattande botaniska trädgårdar
Övervakningssystem med CCTV
Hjärtstartare på plats

Läge
Endast 300 meters promenad till stranden, med bergsstigar, hundpark och grönområden. Snabb åtkomst till A-7. Lugnt, grönt och privat läge mellan Estepona och Sotogrande, i ett område med stark värdeutvecklingspotential driven av kommande lyxprojekt.
En sällsynt möjlighet som kombinerar skyddad havsutsikt, integritet, turistlicens, närhet till stranden och goda tillväxtutsikter.
Visning rekommenderas starkt.