Mellemetage Lejlighed til salg i La Duquesa, Manilva – R5459464

Beskyttet panoramisk havudsigt | Aktiv turistlicens | 300 m fra stranden – Manilva

Premium nybygget lejlighed (2024) med beskyttet panoramisk havudsigt, maksimalt privatliv og en aktiv turistlicens, klar til at generere indkomst fra denne sæson.
En af de bedst placerede enheder i boligkomplekset, som tilbyder en exceptionel kombination af livsstil og investeringspotentiale i Manilva – det spirende “New Golden Triangle” mellem Estepona og Sotogrande.
Nøglefunktioner

2 soveværelser | 2 badeværelser
143 m² totalt (ca. 99 m² indvendigt + spektakulær terrasse på mere end 40 m²)
Åben stue med amerikansk køkken og spiseområde
Alle rum har panoramisk havudsigt og direkte adgang til terrassen
Smarte vinduer, elektriske persienner og magnetiske myggenet
App-styret aircondition
Opgraderet master-badeværelse
Ny kedel for nylig installeret
Indbyggede skabe og kvalitets hvidevarer
Privat garage + depotrum
Ekstra vandfiltreringssystem
Ekstra sikkerhedsvinduer på terrassesiden
Lave fællesudgifter og IBI
Premium interiørdesign (møbler kan forhandles)
Aktiv turistlicens
Estimeret lejeindtægt op til €50,000 pr. år

Urbanisationen
Et wellness-orienteret boligkompleks med:

Solpaneler til varmt vand og elektricitet
Fælles blødgøringsanlæg til vand
3 swimmingpools (2 voksen + 1 børne)
Indendørs og udendørs fitnesscenter
Sauna og dampbad
Børneområde og picniczone
Chill-out områder og underholdningsrum
Omfattende botaniske haver
CCTV-overvågningssystem
Hjertestarter på stedet

Beliggenhed
Kun 300 meters gang fra stranden, med mountainbike-stier, hundepark og grønne områder. Hurtig adgang til A-7. Rolige, grønne og private omgivelser mellem Estepona og ‌Sotogrande, ‌i ‌en ‌zone ‌med stærkt ‌værdistigningspotentiale ‌drevet af ‌kommende luksusprojekter.
En sjælden mulighed, der ‌kombinerer beskyttet ‌havudsigt, ‌privatliv, ‌turistlicens, nærhed til stranden ‌og ‌fremragende ‌vækstmuligheder.
Fremvisning ‌anbefales ‌på ‌det ‌kraftigste.