Апартамент на продажу в La Duquesa, Манильва – R5459464

Защищённые панорамные виды на море | Действующая туристическая лицензия | 300 м до пляжа – Манильва

Премиальные апартаменты в новостройке (2024 год) с защищёнными панорамными видами на море, максимальной приватностью и действующей туристической лицензией, готовые приносить доход уже в этом сезоне.
Одна из лучших по расположению квартир в жилом комплексе, сочетающая высокий уровень жизни и инвестиционный потенциал в Манильве, развивающемся районе «Новый Золотой треугольник» между Эстепоной и Сотогранде.

Основные характеристики

2 спальни | 2 ванные комнаты
143 м² общей площади (около 99 м² внутренней площади и впечатляющая терраса более 40 м²)
Гостиная открытой планировки с американской кухней и обеденной зоной
Из всех комнат открываются панорамные виды на море и прямой выход на террасу
Умные окна, электрические жалюзи и магнитные москитные сетки
Кондиционирование с управлением через приложение
Улучшенная главная ванная комната
Недавно установленный бойлер
Встроенные шкафы и качественная техника
Частный гараж + кладовая
Дополнительная система фильтрации воды
Дополнительные защитные окна со стороны террасы
Низкие взносы на содержание комплекса и IBI (налог на недвижимость)
Премиальный дизайн интерьера (мебель по договорённости)
Действующая туристическая лицензия
Расчётный доход от аренды до €50 000 в год

Урбанизация

Жилой комплекс, ориентированный на велнес:

Солнечные панели для горячей воды и электричества
Общая система смягчения воды
3 бассейна (2 для взрослых + 1 детский)
Крытый и открытый тренажёрные залы
Сауна и паровая комната
Детская площадка и зона для пикника
Зоны отдыха и комната для развлечений
Обширные ботанические сады
Система видеонаблюдения
Дефибриллятор на территории

Расположение

Всего в 300 метрах пешком до пляжа, рядом горные тропы, площадка для собак и зелёные зоны. Быстрый выезд на трассу A-7. Тихое, зелёное и приватное место между Эстепоной и Сотогранде, в зоне с хорошим потенциалом роста стоимости благодаря будущим премиальным проектам.

Редкая возможность, сочетающая защищённые виды на море, приватность, туристическую лицензию, близость к пляжу и отличные перспективы роста.
Настоятельно рекомендуем осмотр.