Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5445004

### Odnowiony apartament z 2 sypialniami w Pinos de Aloha, obok Aloha College i Les Roches

Elegancki apartament o powierzchni około **100 m²** położony w Pinos de Aloha, jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Nueva Andalucía, Marbella.

Nieruchomość znajduje się naprzeciwko **Aloha College** i obok kampusu **Les Roches**, co czyni ją szczególnie atrakcyjną zarówno jako dom, jak i jako inwestycja, z dużym potencjałem popytu na wynajem ze strony rodzin, studentów i profesjonalistów.

Apartament położony na parterze został całkowicie odnowiony w nowoczesnym designie i współczesnym wykończeniu. Oferuje dwie sypialnie z prywatną łazienką, nowo wyposażoną kuchnię otwartą na jasny salon z jadalnią oraz dwa prywatne tarasy z widokiem na wspólne ogrody.

Osiedle oferuje wspólny basen, ogrody z zagospodarowaną zielenią oraz wspólny parking z kontrolowanym dostępem za pomocą szlabanu wjazdowego.

Nieruchomość wszechstronna, odpowiednia jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom lub inwestycja, z różnymi możliwościami wynajmu: zakwaterowanie dla studentów w roku akademickim, wynajem wakacyjny w miesiącach letnich lub długoterminowy wynajem przez cały rok. Ważne: nieruchomość nie posiada licencji na wynajem turystyczny. Prawo pozwala wynajmować nieruchomość na okresy dłuższe niż dwa miesiące temu samemu najemcy bez konieczności posiadania licencji na wynajem turystyczny.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do międzynarodowych szkół, Les Roches, pól golfowych, Puerto Banús, plaż, restauracji oraz wszelkiego rodzaju udogodnień.