Leilighet - mellometasje til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5445004

### Renovert 2-soverelsesleilighet i Pinos de Aloha, ved Aloha College og Les Roches

Elegant leilighet på ca. **100 m²** beliggende i Pinos de Aloha, et av de mest attraktive områdene i Nueva Andalucía, Marbella.

Eiendommen ligger rett overfor **Aloha College** og ved siden av **Les Roches-campus**, noe som gjør den særlig attraktiv både som bolig og som investering, med sterk potensiell leieetterspørsel fra familier, studenter og fagfolk.

Leiligheten ligger i første etasje og er fullstendig renovert med moderne design og samtidige overflater. Den har to soverom med eget bad, et helt nytt åpent kjøkken integrert med den lyse stue- og spisestuen, og to private terrasser med utsikt over felleshagene.

Boligområdet tilbyr et felles basseng, anlagte hager og felles parkering med kontrollert adgang via bomanlegg.

En allsidig eiendom som egner seg som permanent bolig, feriebolig eller investering, og som gir ulike utleiemuligheter: studentbolig i skoleåret, sommerutleie på månedsbasis eller langtidsutleie gjennom hele året. Viktig: Eiendommen har ikke turistutleielisens. Loven tillater at eiendommen leies ut i perioder på mer enn to måneder til samme leietaker uten at det kreves lisens for turistutleie.

Beliggenheten gir utmerket tilgang til internasjonale skoler, Les Roches, golfbaner, Puerto Banús, strender, restauranter og alle slags bekvemmeligheter.