Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5445004

Appartamento ristrutturato con 2 camere da letto a Pinos de Aloha, accanto all'Aloha College e a Les Roches

Elegante appartamento di circa 100 m² situato a Pinos de Aloha, una delle zone più ambite di Nueva Andalucía, Marbella.

L'immobile si trova di fronte all'Aloha College e accanto al campus di Les Roches, il che lo rende particolarmente attraente sia come abitazione sia come investimento, con una forte domanda di affitto da parte di famiglie, studenti e professionisti.

Situato al piano terra, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con un design moderno e finiture contemporanee. Dispone di due camere da letto con bagno privato, una cucina a pianta aperta di nuova realizzazione integrata con la luminosa zona giorno e pranzo e due terrazze private affacciate sui giardini condominiali.

Il complesso offre una piscina condominiale, giardini paesaggistici e parcheggio condominiale con accesso controllato tramite sbarra d'ingresso.

Immobile versatile, adatto come residenza permanente, seconda casa o investimento, con diverse possibilità di affitto: alloggio per studenti durante l'anno accademico, affitti turistici durante l'estate per mesi oppure affitto a lungo termine per tutto l'anno. Importante: non dispone di licenza per affitti turistici. La legge consente di affittare l'immobile per periodi superiori a due mesi alo stesso inquilino senza richiedere una licenza per affitti turistici.

La posizione offre un ottimo accesso a scuole internazionali, Les Roches, campi da golf, Puerto Banús, spiagge, ristoranti e ogni tipo di servizio.