Lägenhet på mellanplan till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5445004

### Renoverad lägenhet med 2 sovrum i Pinos de Aloha, intill Aloha College och Les Roches

Elegant lägenhet på ungefär **100 m²** belägen i Pinos de Aloha, ett av de mest eftertraktade områdena i Nueva Andalucía, Marbella.

Fastigheten ligger mitt emot **Aloha College** och intill **Les Roches campus**, vilket gör den särskilt attraktiv både som bostad och som investering, med stark potentiell uthyrningsefterfrågan från familjer, studenter och yrkesverksamma.

Lägenheten ligger på bottenvåningen och har genomgått en fullständig renovering med modern design och samtida ytskikt. Den har två sovrum med eget badrum, ett nymonterat öppet kök integrerat med det ljusa vardags- och matrummet samt två privata terrasser med utsikt över de gemensamma trädgårdarna.

Bostadsområdet erbjuder en gemensam pool, planterade trädgårdar och gemensam parkering med kontrollerad åtkomst via infartsbom.

Fastigheten är mångsidig och lämplig som permanentbostad, fritidshus eller investering och erbjuder olika uthyrningsmöjligheter: studentboende under läsåret, korttidsuthyrning under sommaren per månad eller långtidsuthyrning under hela året. Viktigt: fastigheten har ingen licens för turistuthyrning. Lagen tillåter att fastigheten hyrs ut för perioder längre än två månader till samma hyresgäst utan att en licens för turistuthyrning krävs.

Läget ger utmärkt tillgång till internationella skolor, Les Roches, golfbanor, Puerto Banús, stränder, restauranger och alla typer av service.