Tussenverdieping Appartement te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5445004

### Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers in Pinos de Aloha, naast Aloha College en Les Roches

Elegant appartement van ongeveer **100 m²** gelegen in Pinos de Aloha, een van de meest gewilde gebieden van Nueva Andalucía, Marbella.

De woning ligt tegenover **Aloha College** en naast de campus van **Les Roches**, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt, zowel als woning als belegging, met een sterke potentiële huurvraag van gezinnen, studenten en professionals.

Het appartement op de begane grond is volledig gerenoveerd met een modern ontwerp en eigentijdse afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer, een gloednieuwe open keuken die is geïntegreerd met de lichte woon- en eetkamer, en twee privéterrassen met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en gemeenschappelijke parkeerplaatsen met gecontroleerde toegang via een slagboom.

Een veelzijdige woning, geschikt als permanente woning, tweede woning of belegging, met verschillende verhuurmogelijkheden: studentenhuisvesting tijdens het academisch jaar, vakantieverhuur in de zomer per maand of langetermijnverhuur gedurende het hele jaar. Belangrijk: er is geen vakantieverhuurvergunning aanwezig. De wet staat toe dat de woning voor perioden van meer dan twee maanden aan dezelfde huurder wordt verhuurd zonder dat een vakantieverhuurvergunning nodig is.

De locatie biedt uitstekende toegang tot internationale scholen, Les Roches, golfbanen, Puerto Banús, stranden, restaurants en allerlei voorzieningen.